徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
淡海預售房價 4字頭漸成主流
2025-10-11
碳費與房價整理報導／淡江大橋與淡北道路等重大交通建設陸續到位，成為近期淡水房市關注的焦點。住展發言人陳炳辰分析，儘管目前整體房市景氣偏冷，但淡水房價仍呈現緩步上漲趨勢，主要因房價基期低、推案量少以及交通利多逐漸發酵所致。淡海新市鎮「4字頭」房價正逐漸成為主流。
賣不完、還補貨 建商就因這2原因「不便宜賣」
2025-10-10
碳費與房價整理報導／928檔期如各界預期，未見新案銷售有回溫。代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，9月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平，重要觀測指標包括，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數分數下滑。
新北第一環80萬為何不買北市？專家曝實況「無奈選擇」
2025-10-10
碳費與房價整理報導／新北市第一環精華區近年房價暴漲，新店、中永和、板橋、三重新建案開價8、9字頭一堆，不少人都好奇為何不乾脆買台北市中古屋，...
輝達選址五大熱門地點 房價有望再向上
2025-10-10
碳費與房價整理報導／國際大廠輝達（NVIDIA）總部進駐地點恐生變，傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，五大國有...
沒有檔期效應也沒有政策利多發酵 住展風向球衰退未歇
2025-10-10
碳費與房價整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月未隨檔期效應回溫，燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平，六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數分數下滑。
北市全是蛋黃區？超穩數據曝光 卻藏這隱憂
2025-10-09
碳費與房價整理報導／央行選擇性信用管制滿1年，台北市為六都當中價量相對穩健的地區，連建商都喊「蛋白區房價會修正10％至15％，但台北市全都是蛋黃區。」觀察1至9月六都買賣移轉棟數，較去年同期的減幅，依序是高雄市減少34.6％、台南市32.3％、新北市31.2％、台中市25.3％、台北市25.5％以及桃園市的18.6％。
首購族也衝「台中總價甜蜜區」？專家：無法單純以房價判斷地段買盤
2025-10-09
碳費與房價整理報導／財政部統計顯示，今（2025）年8月新青安房貸撥貸金額降至近一年半新低，而隨著9月初政府宣布新青安房貸將不再受不動產放款集中度限制，稍為市場注入一些活水；而觀察實價登錄統計，今年上半年六都與新竹各行政區總價符合新青安條件的交易量占比，前十大區域中，有超過八成五的交易量總價都不超過1,250萬元，其中台中海線區域的梧棲也入榜，不過住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，該區域較為偏遠、加上氣候因素，且房價較低，這幾年投資客可能也不少，「無法單純以房價判斷地段買盤性質」。