徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
南科加持 安南區房價有撐
2025-08-23
碳費與房價整理報導／台南市安南區房市，雖受政策信用管制與利率上升影響，買方觀望情緒濃厚，不過在台南科學園區外溢效應之下，近一年來，房價並未明顯下修，整體呈「價穩量縮」格局，熱門交易路段集中在九份子重劃區、安中路商圈、北安路沿線與史博館特區周邊，並以透天厝與新成屋大樓為主要標的。
業者太摳 受損光電板僅3成去化
2025-08-23
碳費與房價整理報導／據統計，7月初的丹娜絲颱風造成全台33案場、約13萬5000片太陽能光電板受損，目前僅4萬片送交處理機構完成去化，仍有近6萬片暫置、3萬5000片堆置於滯洪池旁。環境部長彭啓明22日受訪時表示，此次風災造成2800噸光電廢棄物，環境部許可處理量為1個月2900噸，理論上可以完成清運，未能完成主因為業者在意處理費用，有業者小氣甚至不付款導致延宕，預計9月全數清除完畢。
外溢有限 輝達利多跨不出北士科
2025-08-23
碳費與房價整理報導／輝達5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，為區域房市注入暖流，但因土地仍在接洽中，目前對整體市場提振作用，以北士科區內較為明顯，住展比較5月迄今預售案平均單價，北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前，今年前4月小漲4.8％，相較去年同期則增近1成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯示買盤看好前景。
預售斷頭戶激增！自備款只抓2成太天真 達人舉例：1000萬房該預留「這麼多」現金
2025-08-22
碳費與房價整理報導／在央行信用管制下，銀行房貸量能緊縮，不少民眾面臨排隊撥款、貸款成數不足，甚至貸不到的情況。地產專欄作家「地產秘密客Ting & Sam」日前在臉書粉專提醒，買房絕對要審視自身能力，備妥足夠的現金，才能因應突如其來的狀況。
3字頭、總價不到600萬！沒有泡沫 桃園「超狂小宅熱區」殺出頭
2025-08-22
碳費與房價整理報導／房價上升，一般民眾的購屋壓力越來越大，小坪數住宅因總價相對好負擔，這幾年已成市場主流。觀察實價登錄彙整資料顯示，全國近一年來，25坪以下小宅交易熱區前十名當中，其中，桃園中壢區小宅交易奪全台之冠、破750件，平均交易總價不到600萬元、平均單價3字頭，相當親民。永慶不動產中壢A22中豐加盟店陳俊宇店長表示，確實中壢多年來因房價親民，吸引許多在地與雙北客到此購屋，且中壢囊括的範圍廣，小宅產品確實也不少，人口移入多、買氣熱，都造就交易量大增。
最親民！新北「這2站」不用千萬就能買3房捷運宅
2025-08-22
碳費與房價整理報導／想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1,288萬元與637萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。
購屋總價帶下修 建案全面瘦身迎市場
2025-08-22
碳費與房價整理報導／房市買氣持續下探，根據今年上半年的實價資料可以發現，台中市無論是市中心，或是山線、海線，房價皆呈現震盪格局，顯見在目前市場讓利氛圍逐漸擴散下，價格修正已成定局。就有仲介業者統計後發現，眾多行政區當中，又以龍井區跌幅最深，比較今年上半年平均成交單價約27.8萬元，相比去年同期成交單價31.3萬元，一年以來房價跌幅已逾一成。