徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
房市凍到冰點 預售屋銷售慘摔
2025-07-29
碳費與房價整理報導／中央銀行打房政策發威，房市打入冷宮，恐為近16年以來最冷。根據28日出爐的2025年第二季國泰房地產指數，全台七大都會預售新案30天平均銷售率低至6.37％，創下近16年來新低紀錄，成交量指數剩下41.58，也改寫近八年新低。
北台灣預售與新屋 價格漲不動
2025-07-29
碳費與房價整理報導／受政策打房、房貸排撥嚴控、美國對等關稅、新台幣升值等因素干擾，房市漲勢欲振乏力，上半年北台灣都會區預售屋及新成屋平均房價雖全面上揚，但漲幅已見收歛，除宜蘭之外，其餘地區漲幅已不到5％，其中台北市6月房價開始下修，終結連續七個月上漲局面。
北捷「這站」買房不鳥籠！坪數大、每坪最低26萬 專家：比新北部分地區便宜
2025-07-28
碳費與房價整理報導／台北市高房價眾所周知，但想輕鬆成為「天龍人」，也不是完全不可能。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文表示，台北市有不少區段擁有親民房價，這次提到的是捷運木柵站，不僅交通方便，親民的房價更獲得首購族或換屋族青睞。
買新屋或中古屋？北市新舊屋價差全揭露 2區佔上風
2025-07-28
碳費與房價整理報導／永慶房產集團彙整實價登錄資料並觀察，發現台北市中古屋在價量上與新屋呈現明顯落差。新成屋憑藉建築規劃、耐震結構與現代化公設優勢，再加上高昂成本，價格也隨之水漲船高。
去年Q4全國房貸逾放金額81.7億 台中年增55％最多、金額集中雙北
2025-07-27
碳費與房價整理報導／央行去年919第七波打炒房後，2024年第四季全國購置住宅貸款違約率僅0.07%沒有明顯變化，不過，全國購置住宅貸款逾放金額81.73億元，季增6.82％，年增18.38％，逾放金額主要集中在雙北地區。
新屋有多貴？「這都」中古屋中位數900萬、預售1828萬
2025-07-27
碳費與房價整理報導／除了營建成本因素，預售屋價格因含有對該地區未來房價的預期，因此通常會高出中古屋一截。永慶房產集團統計七大都會區中古屋與預售屋總價中位數價差變化，發現近六年中古屋與預售屋價差明顯擴大，其中台中市、台南市與高雄市三都，中古屋與預售屋價差幅度皆已經突破80％，台中市價差幅度更超過一倍，高達103％。
買新不如買舊！這3都中古預售價差逾八成
2025-07-27
碳費與房價整理報導／近年房市的蓬勃發展，帶來房價快速飆漲，也讓中古屋與預售屋的價差有變大的狀況。永慶房產集團據實價登錄，比較七都2020年迄今中古屋與預售屋總價中位數的價差變化，近六年中古屋與預售屋價差明顯擴大，其中台中市、台南市與高雄市三都，中古屋與預售屋價差幅度皆已經突破80％，尤其台中市價差幅度更高達103.1％。