好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
青安3.0有譜？央行、銀行態度謹慎 行庫憂「吃力不討好」
2025-11-10
找好房貸有絕招整理報導／行政院長卓榮泰上周表示，青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安）現行方式應該檢討，不會以相同方式延長，市場關注新青安明年七月底屆期後，可望以「青安3.0」延續。但金融圈與中央銀行內部對此持審慎態度，據了解，央行內部氣氛已經改變，重新評估房市管控是否該放；行庫主管也擔心這個「吃力不討好」的差事延續，會影響銀行內部風控。
青安政策如止痛藥！若常態化…恐沒贏家
2025-11-10
找好房貸有絕招整理報導／「新青安」房貸方案明年七月到期，行政院長卓榮泰上周鬆口表示，不會以相同的方式延長，將設定更周延條件與監管方式，市場解讀新...
買盤不足、建商現金流入受阻！小心房市骨牌效應
2025-11-08
找好房貸有絕招整理報導／房市低迷不僅限於市場面的冷卻，更可能牽動地方政府的財政穩定。正心不動產估價師聯合事務所協理陳孟筠指出，交易量下滑與價格走弱，將直接壓縮房屋稅、契稅、土地增值稅、房地合一稅等主要收入來源。
近一年房市「關鍵買方」是他們 這縣市占四成
2025-11-08
找好房貸有絕招整理報導／永慶房屋集團根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數...
嘉義房市 進盤整期 嘉義市剛需仍在
2025-11-08
找好房貸有絕招整理報導／2025年嘉義市房市在歷經政府信用管制、貸款成數下調與高房價等多重壓力下，市場買氣明顯降溫，整體成交量較去年同期下滑約6成。不過，在生活機能成熟區與總價門檻相對親民的支撐下，中古大樓仍是市場主力產品，價格回落至2023年水準，顯示房市雖然進入盤整期，但整體結構仍具韌性。
全台餘屋突破11萬戶 庫存壓力攀升、房市4大挑戰進逼
2025-11-07
找好房貸有絕招整理報導／台灣房地產市場近期出現多項警訊，顯示整體正步入「中期調整階段」。根據最新統計，截至民國113年第四季，全台待售新成屋住宅數量已突破11萬宅，創下歷史新高，反映出市場供應持續增加、庫存壓力不斷攀升的現象。
政府支持首購！「關鍵買方」趁房價盤整空檔進場 「這縣市」35歲以下青年有殼族最多
2025-11-07
找好房貸有絕招整理報導／哪個縣市35歲以下青年買方最多？永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。可見台灣房價對於許多青年族群雖然負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。