好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
政策鬆綁 新青安申貸Q4看增
2025-10-07
找好房貸有絕招整理報導／9月金管會宣布新青安貸款排除銀行法72-2條的額度計算後，各銀行9月的新青安承貸跟8月相比的情形陸續出爐。主要銀行中，第一銀行、彰化銀行受理件數稍降、合庫銀行上升、華南銀行持平，銀行評估跟民俗月導致延後申請有關，預計第四季的新青安申請量將逐步緩慢上升。
融資公司介入土地交易？地政士曝：這招讓賣方權益全被吃掉
2025-10-06
找好房貸有絕招整理報導／過去台灣的土地買賣，因未必涉及銀行貸款，契約付款方式常見「三、五、二」模式，即簽約備證款30％、完稅款50％、尾款20％。隨著土地價格水漲船高，買方往往需倚賴銀行貸款支付尾款，付款方式逐漸變成自備款20％、銀行貸款80％。
關稅衝擊救企業 央行9月下旬釋2千億資金
2025-10-06
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行放水救企業。根據統計，央行在9月下旬，透過公開市場操作實質釋放逾2000億元資金進入市場。據了解，央行內部評估，關稅衝擊下，傳統產業與中部精密工業陷入危機，因此營造更為寬鬆的資金情勢，降低產業衝擊。
航空城拆遷戶 憂貸款影響交屋
2025-10-06
找好房貸有絕招整理報導／桃園航空城安置住宅有1411配售戶，截至9月底已完成1405戶初驗，目前積極安排複驗工作，以2026年1月全面交屋為目標。民代則說，拆遷民眾貸款困難問題至今未解，期盼市府與中央都要盡全力協助，才有可能讓民眾如期搬進新家，市府允全力協調。
預售屋沒人買了？新竹最慘、「這2都」最有韌性
2025-10-04
找好房貸有絕招整理報導／過去兩年在資金寬鬆與通膨預期推動下，預售市場迎來爆量榮景，好時價觀察實價登錄資料發現，在2023至2024年間，全台預售屋單月成交量最高曾達1萬6312戶，兩年累計交易量突破23萬件，2024年第二季全國預售屋交易量更達4萬2964件，但2025年第二季僅剩9703件，年減幅達77.42％，全國各縣市均呈現大幅萎縮。
買氣有機會回溫嗎？代銷業：觀察「房貸資源」狀況
2025-10-04
找好房貸有絕招整理報導／近期新青安貸款雖已排除在銀行法72-2條規定之外，央行並延長換屋族緩衝期至18個月，但根據「不動產總量管制」措施，自住購屋者房貸資源仍趨於嚴謹，使得全台建商推案維持相對保守。海悅代銷指出，將持續觀察央行對「不動產總量管制」的策略性發展，與自住購屋者房貸資源是否符合市場需求，建案買氣才有機會逐步回溫。
攸關房貸利率！美國FICO計劃直接出售信用分數給銀行 掀信用產業變革
2025-10-04
找好房貸有絕招整理報導／美國信用評分模型業者Fair Isaac公司（FICO）計劃改革信用評分事業，將直接出售信用分數給抵押貸款放款業者與經銷業者，跳過向來會把這些分數打包販售的益博睿（Experian）、易速傳真（Equifax）及環聯資訊（Transunion）等三大信用資料公司，將帶給美國信用評分產業重大轉變，