好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
台美股翻揚、房市鬆動 買房議價正是時候！
2025-08-22
找好房貸有絕招整理報導／在關稅制度漸趨明朗、指標科技財報表現亮眼下，7月美股表現屢創歷史新高，推升全球投資信心。此外，美國總統川普日前淡化撤換聯準會主席鮑爾的傳聞，也為市場釋出穩定訊號，帶動美元轉強。
長輩買房有底氣！雙北最夯5區「平均只貸款6成」
2025-08-22
找好房貸有絕招整理報導／長輩買房因貸款年齡限制問題，多必須提高自備款，在現今的房貸緊縮期，反而受到的影響不大。根據中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心數據，統計雙北地區近一年60歲以上銀髮族的新增房貸件數，結果顯示，新北市淡水區以294件的申貸件數位居雙北之冠，其後分別是新北市板橋區287件、新北市新店區202件、台北市中山區190件和台北市大安區189件。
5大銀行房貸利率7月破2.3％ 16年半新高
2025-08-22
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行公布七月台銀等五大銀行新承作購屋貸款利率為2.303％，創下自2009年一月以來16年半新高，主因為央行實施第七波選擇性信用管制措施，同時銀行針對個案風險進行調整，導致貸款利率攀升。
憂建商倒帳 國銀出招自保
2025-08-22
找好房貸有絕招整理報導／近期中小型建商、營建公司倒閉頻傳，銀行主管坦言，在政府一系列管控措施下，確實衝擊到財務狀況不佳、規模不夠大的建商，為避免倒帳危機，銀行紛紛設下防火牆，有些專挑大型知名建商往來，有些要求建商自備款在申請額度時就得全數到位、並存入銀行備償專戶裡，這筆錢只能用來付建商的工程款，不能挪作他用。
跌幅有限 央行房市管制難鬆綁
2025-08-22
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行將於9月18日召開第三季理監事會議，外界關注是否鬆綁房市管制措施，多名銀行高層認為，房市管制至少會維持至今年底，主要原因是國內房價下跌幅度仍不顯著，僅是議價空間變大而已，目前並非央行鬆綁房市管制的最佳時機。
預售買氣大腰斬！這重劃區「半年僅交易48件」 狂跌87％登新北最慘
2025-08-21
找好房貸有絕招整理報導／受房貸緊縮及信用管制衝擊，預售屋交易量自去年下半年起量縮明顯，永慶房產集團統計新北市10大重劃區2025年上半年與2024年上半年預售屋交易量變化，其中有8重劃區買氣腰斬超過5成。
新青安有多熱？上路兩年核貸近1兆元 抵過去舊青安近13年核貸金額7成
2025-08-21
找好房貸有絕招整理報導／新青安房貸上路滿2年，根據財政部國庫署公布最新統計，新青安自2023年8月起上路至今年7月已滿兩年，累計新青安已撥貸將近13萬戶，累計核貸金額則是逼近1兆元大關，等於短短兩年就核貸了之前12年又7個月的舊青安累計核貸金額的約7成，凸顯新青安拉高額度、拉長寬限期後的魅力強大。