好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
不想付孝親費 母想「以房養老」子女怕了……專家曝貸款風險：錢可能會變少
2025-09-29
找好房貸有絕招整理報導／近期一名母親因「孝親費」問題與子女發生爭執，進而萌生「以房養老」的想法，引起不少討論。房產達人賣厝阿明表示，以房養老的確能為長輩帶來穩定收入，減少依靠子女，但同時也可能涉及繼承與家庭關係的矛盾。
銀行「信人不信房」！房貸利率攀升 信貸成新寵
2025-09-29
找好房貸有絕招整理報導／政府打炒房措施鬆綁程度有限，銀行對分戶貸款、新青安等房貸承作態度消極，不過，個人信用貸款卻成了金融機構的新寵。中央銀行統計顯示，房貸利率逐步攀升，但信貸利率幾乎原地踏步，部分銀行推出的信貸方案利率甚至低於房貸，形成「信人不信房」的奇特現象。
政策鬆綁難落實！銀行房貸緊縮 怕擔保品掉價
2025-09-29
找好房貸有絕招整理報導／政府九月宣布鬆綁房貸規範迄今接近一個月，不過，據了解，民眾申貸仍困難重重，甚至延燒到建商分戶貸款。金融圈人士表示，政策雖然宣示鬆綁，但銀行對房地產後市多半不太樂觀，擔心房屋擔保品的價值「直直落」，才是造成銀行對房貸意興闌珊的主因。
香港房市惡化成金融業未爆彈…滙豐介入出售30億美元壞帳
2025-09-29
找好房貸有絕招整理報導／香港房市惡化已成為香港金融業的未爆彈。滙豐控股（HSBC）近日罕見介入旗下的生銀行業務操作，由環球首席企業信貸官及特別信貸部門主管出面，積極推動生出清規模約30億美元（約為233億港幣）的房地產不良債券組合，反映對香港房地產業日益惡化的憂慮。
風險意識提升 地震險非貸款戶投保率上升
2025-09-27
找好房貸有絕招整理報導／住宅地震險基金統計顯示，截至2025年8月底，全台住宅地震險總投保率達39.28％，其中高達85.71％來自貸款戶，顯示銀行強制要求仍是推升保單的關鍵因素。不過，非貸款戶的投保率也由過去的10％提升至14.29％，增加了4個百分點，反映民眾風險意識已有所提升，但不同地區之間差異仍然顯著。
房貸活水增！國銀不動產比率跌破26％ 寫9年新低
2025-09-26
找好房貸有絕招整理報導／金管會公布，8月底國銀依《銀行法》72-2條計不動產放款比率降到25.89％，首度跌破26％寫近9年新低，僅9家銀行超過27％。比率下滑，有助擴大房貸放款空間，加上9月新青安房貸免計入分子，市場預期後續比率還會走低，有助緩解房貸荒。
8月房貸餘額 年增連十降
2025-09-26
找好房貸有絕招整理報導／房貸限令持續發威。金管會發布最新統計顯示，今年8月底國銀承做房貸餘額11兆3,596億元，年增5.29％、連10個月走降，銀行法第72條之2比率跌破26％至25.89％，創2016年8月以來的9年來新低。