好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
原保地貸款信用保證 明年將開辦
2025-12-17
找好房貸有絕招整理報導／原住民保留地所有權移轉以原住民為限，且鑑價不易，過去原住民即使有原保地，仍很難向金融機構借貸。經過多年爭取，原住民族委員會宣布啟動「原住民保留地貸款信用保證」，將於明年1月16日起受理原住民申請，落實原住民族金融權益。
維持居住正義 青安政策應妥適檢討
2025-12-17
找好房貸有絕招整理報導／新青安政策明年7月底即將退場，行政院長卓榮泰先前已明確表示，現行方式應該檢討，不會以和目前相同的方式延長，必須設定更周延條件與監管方式，以免讓民眾誤用政策美意。事實上，不論是舊青安還是新青安，現行採取的利息補貼政策都應該拿掉，讓新青安利率回歸市場合理水準，才是真正杜絕投機客巧取，同時可落實居住正義的不二法門。
新青安審核還是嚴！某公股銀行「沒有200萬扣繳憑單」不承作
2025-12-16
找好房貸有絕招整理報導／9月起新青安貸款排除在《銀行法》72-2的不動產放款30％上限之外，但根據財政部10月的「新青年安心成家房貸」統計，受理戶數與金額雖有回升，但全體撥貸金額再度下滑至271.77億元，月減2.5％，為政策上路以來次低。不動產人士也提到，某公股銀行是「沒有200萬扣繳憑單」，就不承作新青安。
房貸800萬想全押中華電...他要利率2.6％以上＋穩定不賠！網輸不起就別賭
2025-12-16
找好房貸有絕招整理報導／中華電(2412)股價穩定，常被投資人作為存股標的。一名網友在PTT發文表示，已通過富邦銀行房貸800萬元、30年期、利率2.6%、含3年寬限期，打算在兩年後赴美攻讀碩士前，將撥款資金「全買中華電」以追求高於貸款成本的報酬，引發網友熱議「輸不起卻想找穩賺標的」的風險認知矛盾，也有人討論2年資金期限下該如何配置。
非自住者小心了 估價師籲小心被「套」
2025-12-16
找好房貸有絕招整理報導／2024年919央行第七波打炒房之前，房市景氣一片榮景，尤其前幾年因資金回台、科技業景氣暢旺、政府推動新青安貸款，不僅有剛性需求加持，投資炒房客也見機不可失更是衝一波，市場競價追逐此起彼落，推高了波段房價。只是，不動產估價師提醒，這一波讓投資炒房客被「養」進場，接下來就要注意「套」跟「殺」了。
房市政策鬆綁？在央行一念間
2025-12-16
找好房貸有絕招整理報導／央行理監事會本周召開，由於金管會已於9月初將新青安房貸排除銀行法第72條之2比率，公股銀主管觀察，現在重點就是央行是否持續要求銀行降低不動產集中度，現在新青安稍微放寬，但新青安僅限公股銀行，全體銀行想放大房貸的水龍頭還是難題。因此，公股銀認為，現階段「有解」的方式，唯有政策開放的「一念之間」。
陸前11個月房地產投資慘跌16％ 傳將財政補貼房貸利息
2025-12-15
找好房貸有絕招整理報導／中國大陸房地產市場投資進一步惡化。大陸國家統計局15日公布，今年1至11月，全國房地產開發投資達人民幣7兆8,591億元...