好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
首購、自住族有福了！臺銀帶頭 收支比審核放寬
2025-09-12
找好房貸有絕招整理報導／為解決房貸緊縮爭議，協助首購、自住族群買房，金管會、中央銀行相繼放寬房貸相關措施後，具體執行面上，公股銀行龍頭臺灣銀行11日正式宣布，在既有授信風險控管基礎下，即日起，對於符合無自用住宅條件購屋者辦理購置自用住宅貸款時，收支比率審核基準由200％調降至180％。
價格沒得談、沒有讓利換成交 「死魚盤」恐成未來市況
2025-09-12
找好房貸有絕招整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，為今年的第6顆黃藍燈，分數更是2021年8月以來新低，而8月分數下滑主因包括預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數指標下降，不過，成交組數、待售建案數、議價率指標仍持平。
換屋族賣舊房期限延長至18個月 專家指點「暗示」不是央行問題：別當傻傻的
2025-09-11
找好房貸有絕招整理報導／央行日前宣布換屋族出售舊屋的期限，從一年延長到18個月，並回溯到2024年9月20日（含）後的貸款案件全部適用，此舉有望讓換屋族緩解資金壓力。央行解釋，多數民眾已能順利換屋，不過今年以來，隨著房市交易降溫，近期民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方卻因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，導致無法於1年內出售原有房屋等狀況發生。
房市否極泰來？專家揭真實情況：有點尷尬！
2025-09-11
找好房貸有絕招整理報導／房貸「水龍頭」在行政院長卓榮泰一聲令下似乎真的要「開大一點」，房市是否將否極泰來？房產專家詢問5間大型代銷公司，新青安放寬後首周假日市況，得到的回應卻是「毫無反應」，民眾的購屋信心仍難挽回。
公股金融會議 談房貸等四議題
2025-09-11
找好房貸有絕招整理報導／財政部每季一次的公股金控與銀行會議10日召開，財政部次長阮清華會中對公股金控與銀行董總們，再度下達「新青安房貸水龍頭開大一點」、「房貸排撥要加快一點」等指示，並督促公股金融機構備戰普發現金。
不鬆綁將引發次貸風暴？建經專家：銀行貸到天條上限還差3兆元
2025-09-10
找好房貸有絕招整理報導／行政院日前拍板新青安自9月1日起，承作金額不計入銀行法72之2條額度。台中建經協會理事長楊志鵬表示，如此鬆綁無法解決目前...
房市活水並沒來 建商：央行應放寬不動產放款比例
2025-09-10
找好房貸有絕招整理報導／針對日前行政院大開新青安房貸水龍頭，央行同步放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，寶和建設執行副總...