房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
企業賣房地報稅 留意兩時點
2017-05-03
售屋群整理報導／房地合一新制在去年上路，營利事業交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，應依交易時點與持有期間來判斷適用新、舊制，以課徵所得稅。
六都4月房市交易降溫
2017-05-02
售屋群整理報導／六都4月買賣移轉棟數出爐，受遞延買盤力道趨緩，加上新屋交屋潮告一段落，六都4月合計移轉量為1.52萬棟、月減13.1％、年增5％，除台中以外，其餘各都月減幅達13.3％～17.3％。但雙北市單月移轉棟數年增率皆超過2成，桃園則因基期較高、年減幅高達26.6％，累計前4月六都移轉量逾6萬棟、年增近3成。
賣屋族報稅 新舊制有別
2017-05-01
售屋群整理報導／綜所稅申報今（1）日開始起跑，105年個人綜所稅免稅額、標準扣除額、特別扣除額都未調整，但房地合一稅新上路，今年報稅時，將首度面對新、舊制適用的問題，去年賣屋的民眾必須特別注意。
報稅季 掌握賣房報稅兩大關鍵
2017-04-30
售屋群整理報導／五月報稅季到來，不少賣房子民眾搞不清楚，究竟該繳什麼稅？尤其房地合一稅新制上路後，到底自己要不要繳房屋稅，更讓人「霧煞煞」。其實並非所有賣房交易，都要以房屋稅申請，像2014年以前賣出的房子，以及買預售屋出售的民眾，都不是以房屋稅申報。
房地合一上路 新舊稅制差很大
2017-04-20
售屋群整理報導／一年一度的報稅季節來臨，永慶房產集團契約部協理洪宜寧昨（19）日表示，今年是房地合一實價課稅新制實施後，第一個報稅年度，也是適用新、舊制者首度分道揚鑣。去年有賣房者，須確認售屋所得適用舊制或新制？如果適用舊制，則納入綜合所得稅申報財產交易所得；若適用新制，則採分離課稅，須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅申報，而非在5月綜合所得稅申報。
高報移轉現值避稅 國稅局：難逃勾稽
2017-04-19
售屋群整理報導／房地合一實價課稅去年上路，外傳可透過高報移轉現值方式，避免繳納高額稅負。會計師認為，就法律上來看仍屬合法，但能省稅多少需要再精算；國稅局則說，雖然移轉現值必須高於公告土地現值，但若高出市場行情價太多，仍會被國稅局勾稽查出，不算是節稅的好方式。
繼承房地 適用房地合一舊制
2017-04-19
售屋群整理報導／房地合一課稅制度去年上路，個人或營利事業在105年1月1日後取得的房地，或於103年1月2日後取得、且持有期間在2年以內者，均須按照新制課稅。會計師提醒，若納稅義務人交易因繼承所取得的房屋土地，由於無法自行決定取得期間長短，因此得適用舊制。