房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
6檔投等債ETF 除息秀開演
2025-04-18
投資客整理報導／4月債券ETF陸續上演除息大秀，近日為除息旺季。觀察6檔預計在4月21日除息的月配型投等債ETF，年化配息率皆有5％以上；其中投等債ETF人氣王群益ESG投等債20+（00937B）配發0.08元，以4月17日收盤價15.11元來計算，年化配息率6.35％，配息表現最亮眼。
台股三類熱門基金 3月很悲情
2025-04-18
投資客整理報導／投信投顧公會最新統計至3月底各類基金規模出爐，較上月減少1,194.46億元來到9.73兆元，以多重資產增加83.83億元居冠，反觀台股基金減少607.8億元最多，加上台股ETF減少274億元、債券ETF減少148億元，三類熱門基金成重災區，單月合計失血達1,029億元。
議價空間擴大 高雄銷況低迷業者「不敢再調價」！
2025-04-18
投資客整理報導／觀察新建案最新統計，全國今（2025）年第一季總銷金額為4648.15億元，與去年同期持平，較上一季大幅縮水3成。而第一季新進場個數為327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，供給全面熄火，可見房市現況較差。而高雄銷況也是低迷，住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，高雄房價近年走高，如今房市不利於投資情勢，市況也較弱，自然會有房價過高而難吸引買氣的情況。
龜山工業區地價 漲幅驚人
2025-04-18
投資客整理報導／工業地產旺，高力國際17日公布全台15處工業區的土地成交行情調查，結果顯示過去二年工業地價漲幅最大的工業區為桃園市龜山工業區，大漲28％；其次是新北市土城工業區、漲幅16％，第三為台南市永康工業區、漲幅13％。
打住不打商 私法人掃貨整棟商用不動產
2025-04-18
投資客整理報導／近來住宅市場低迷，不過商用不動產仍吸引法人目光，特別是整棟產權完整的資產，近一年來台北市就有包括四棟商辦、二棟旅館的整棟商用不動產交易。