房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
台股三類熱門基金 3月很悲情
2025-04-18
投資客整理報導／投信投顧公會最新統計至3月底各類基金規模出爐，較上月減少1,194.46億元來到9.73兆元，以多重資產增加83.83億元居冠，反觀台股基金減少607.8億元最多，加上台股ETF減少274億元、債券ETF減少148億元，三類熱門基金成重災區，單月合計失血達1,029億元。
議價空間擴大 高雄銷況低迷業者「不敢再調價」！
2025-04-18
投資客整理報導／觀察新建案最新統計，全國今（2025）年第一季總銷金額為4648.15億元，與去年同期持平，較上一季大幅縮水3成。而第一季新進場個數為327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，供給全面熄火，可見房市現況較差。而高雄銷況也是低迷，住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，高雄房價近年走高，如今房市不利於投資情勢，市況也較弱，自然會有房價過高而難吸引買氣的情況。
龜山工業區地價 漲幅驚人
2025-04-18
投資客整理報導／工業地產旺，高力國際17日公布全台15處工業區的土地成交行情調查，結果顯示過去二年工業地價漲幅最大的工業區為桃園市龜山工業區，大漲28％；其次是新北市土城工業區、漲幅16％，第三為台南市永康工業區、漲幅13％。
打住不打商 私法人掃貨整棟商用不動產
2025-04-18
投資客整理報導／近來住宅市場低迷，不過商用不動產仍吸引法人目光，特別是整棟產權完整的資產，近一年來台北市就有包括四棟商辦、二棟旅館的整棟商用不動產交易。
所得稅申報延長一個月 10稅目可申請免息分期
2025-04-17
投資客整理報導／針對美國對等關稅，財政部最新協助措施出爐，除5月所得稅（含個人綜所稅和企業營所稅）申報期延長一個月至6月30日，含所得稅、房屋稅在內的10種稅目，可免息申請延、分期，延期最長1年，分期多36期（3年）。
金價狂漲 瑞銀喊3,500美元
2025-04-17
投資客整理報導／國際金價持續飆歷史新高，站上每盎司3,300美元，已超越部分法人以原來基準情境所預估的目標，近來紛紛上調目標價，喊出3,500美元、3,800美元天價。但法人提醒，雖然金價長期看多走勢不變，但短線漲幅已大，加上潛在變數多，留意投資風險。
關稅傷經濟 三三會提7建言
2025-04-17
投資客整理報導／關稅議題成為時政焦點，三三會理事長林伯豐16日指出，美國總統川普關稅政策反覆無常，企業無所適從，全球經濟與產業發展不確定性增高，台灣是外貿導向的國家，對美國出口比重達23％，在高關稅壓力下，產業恐面臨客戶轉單、產能過剩，甚或外銷產品擠壓內銷市場。他還說，原本今年GDP有望達到3％，現在看起來連1.5％都達不到。