好房網News記者王惠琳／綜合報導
亞灣智慧公宅公辦都更案17日由高雄市副市長林欽榮與亞灣智能股份有限公司董事長郭君傑（國揚集團子公司威力國際開發與藏美集團之藏裕營造兩家公司籌組）、國揚集團運營長侯嘉騏共同宣布正式啟動。
全案投資金額約110億，規劃興建2棟社會住宅及2棟集合住宅，以「5G AIoT智慧住宅」、「城市中的公園」為概念設計優質宜居宅，並預計於120年完工。該案緊鄰亞灣2.0智慧科技創新園區與5G AIoT產業聚落，將為亞灣地區增加658戶社會住宅，與一期634戶社宅以綠意連通平台串聯，可提供約1,292戶社會住宅，成為高雄市核心區重要的全齡智慧宜居基地。
副市長林欽榮指出，此案基地緊鄰「亞灣5G AIoT創新園區」，更是全台第二大數位科技產業聚落，並鄰近輕軌軟體園區站、捷運獅甲站與未來捷運黃線，交通便利，生活機能完善。基地為為因應發展所帶來的交通需求，特別規劃於啟聖街退縮4.5公尺，提升周邊交通流暢度與安全性，展現前瞻的交通與都市設計整合能力。
都發局長吳文彥表示，此案基地是繼特貿三都更案後，再度釋出位於亞洲新灣區的市有土地辦理公辦都更，基地面積約1.4公頃，位於復興三路與啟聖街口，將申請取得綠建築黃金級、智慧建築銀級、低碳建築第二級等多項標章，打造安全、節能、智慧的高標準居住品質。未來將為亞灣地區增658戶社會住宅，與一期634戶社宅相加全區可提供約1,292戶社會住宅。全案採低建蔽設計，地面層留設約1公頃的大面積開放空間，打造「城市中的公園」，未來將提供智慧公宅、一般住宅、商業店鋪及AI醫療室、AI會議中心、智能無人商店、智能全齡健身中心、廚藝教室暨銀髮樂活中心、兒童圖書室，建構全齡宜居住宅社區。
都發局表示，亞灣智慧公宅二期展現公私協力的成功模式，由威力國際開發與藏裕營造合作組成的亞灣智能公司擔任實施者，投資金額逾110億元。承辦團隊亦發揮企業社會責任，於基地周邊設置公共藝術品及YouBike租賃站等多項社會回饋。亞灣智慧公宅二期預計於120年完工啟用，未來將結合第一期既有的托育、日照、社區照護，形塑完整的智慧宜居生活圈。市府將持續秉持「公開透明、專業務實、廉能高效」的原則，穩健推動社會住宅及都市更新政策，透過「產業、居住、商業」三位一體整合發展，推動高雄朝向智慧城市與居住正義雙軸並進的城市願景穩健前行。
