首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
2.0新制上路 不二價時代來了
2021-07-26
第一次買房整理報導／今年7月1日起有兩個2.0版新制上路，包括實價登錄2.0、及房地合一稅2.0同步實施，華固建設董事長鍾榮昌表示，全新的法令制度面來臨，房市交易也一定會朝向更健康的方向發展，預期「不二價」趨勢將很快來臨，華固即將在9月底推出的中和左岸新案「華固月光」，正考慮首度採取「不二價」方式推出。
人生首間房「自住＋投資」一次滿足？他曝「7字箴言」警世
2021-07-25
第一次買房整理報導／日前一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文提問，當自己買人生第一間房時，到底該以自住為目的，還是以投資為主要考量？對此，專家以7字回應並表示買房應以「消費為主、投資為輔」。
台企賣地 分三種課稅方式
2021-07-23
第一次買房整理報導／企業今年賣地可能會有舊制土地交易、房地合一1.0與2.0等三種課稅方式。財政部高雄國稅局表示，若為舊制則免課土地交易所得稅，房地合一1.0為適用20％營所稅率，房地合一2.0則依照持有年度課稅、最多將適用45％。
八德青年買房都買這「價格帶」 偏愛生活圈揭曉
2021-07-21
第一次買房整理報導／桃園市政府統計，至去（2020）年底，八德區人口20萬9,202人，從人口結構來看，65歲以上老年人口占12％，已進入高齡社會，35至64歲壯年人口佔46％，20至34歲的青年人口約佔22％，20歲以下則為20％。而從2012年實價登錄實施以來，八德區購屋族群以壯年人口最多，佔 62％，青年人口則是36％；此外，八德區青年購屋族群又以購買500萬至1000萬的房子占最多。
地政士實價登錄竟犯這錯誤… 害他被追稅遭罰
2021-07-20
第一次買房整理報導／房地合一稅制度從2016年1月1日起實施，今（2021）年7月1日則是房地合一2.0版正式上路，除延長短期交易不動產適用較高稅率的持有期間，短期套利者就課予重稅；財政部高雄國稅局指出，個人交易2016年1月1日以後取得的房地產，就屬於房地合一課徵所得稅範圍，應在完成房地所有權移轉登記日的次日起算30日內，自行填寫申報書，並附上相關文件向申報時的戶籍所在地稽徵機關申報。
無畏房地新制 建商掃樓專搶這款「五價之寶」
2021-07-20
第一次買房整理報導／不怕房產新稅制壓抑買氣，台中市最近掀起一波「獵樓」潮，建商包棟掃樓不手軟，包括興富發（2542）、遠雄（5522）、豐邑...
不動產交易新制上路 不可不知的幾件事
2021-07-20
第一次買房整理報導／自民國110年7月1日開始，不動產交易有許多重要的法令變革，從銷售前階段的「預售屋買賣契約備查」、消費者下訂後「不得約定保留出售」與「紅單禁止轉讓」，到簽約後的「實價登錄」制度、房地再出售的「房地合一2.0」等，建設公司、代銷業者、消費者在進行不動產交易時，都必須要清楚瞭解，才能保障彼此權益：