首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
9月「這類房貸客戶」多 5大銀行房貸利率探新低
2021-10-27
第一次買房整理報導／央行公布今（2021）年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額555.52億元，月增120.51億元，且房貸利率1.346％、創下歷史新低。央行經研處官員表示，對於9月房貸利率探低點，5大銀行業者有透露因一些優質客戶較多，所以提供更優的貸款利率；不過央行不斷提醒各銀行注意授信風險及定價原則，預期10月利率應不會再降。
想「假離婚」辦優惠房貸‧‧‧ 網勸：不用為了利息玩到這樣
2021-10-25
第一次買房整理報導／假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而為獲得某種利益，因此雙方通謀做出離婚的選擇，風險極高。一名網友表示，近日和老婆商量後，為獲得優惠的貸款利率降低購屋負擔，雙方打算透過假離婚的方案來取得，申辦完貸款再結回來，極端想法引起網友們的熱烈討論。
高房價只能屈就小坪數…小2房實坪「嚇人」！超多細節別忽略
2021-10-24
第一次買房整理報導／現今高房價之下，加上生得少、少子化現象嚴重，很多年輕人偏好買小坪數宅、總價較低，尤其是預售屋推案產品，以小坪數的產品占了許多；但不少建商在小坪數產品的空間及動線設計又不優，年輕族群花大錢買到這樣的產品，住起來很不舒適。針對這類小坪數宅，房產學者也提出一些注意事項與眉角。
特定股權交易 房地合一持有期間不同
2021-10-20
第一次買房整理報導／財政部國稅局表示，房地合一2.0自2021年7月上路，個人、企業持有不動產期間計算則以「移轉登記日」期間為主。不過，如果是未上市櫃公司價值五成以上皆為不動產的過半數股權交易，則持有期間以股東取得過半數股分或出資額日起至交易日。
看房列6條件竟落到「這下場」？內行人嘆：把自己逼入絕境
2021-10-19
第一次買房整理報導／買房是人生大事，費盡千辛萬苦才存到的頭期款，當然不希望買到不適合自己的房子，因此許多首購族在買之前，都會設下像是地段、機能、交通等條件再去看房。
台中太平建設起飛 掀百億推案潮
2021-10-19
第一次買房整理報導／台中首購熱區之一的太平區，近幾年隨著重大建設逐步到位，人口紅利吸引開發商爭相搶進推案，低基期房價，卻擁有蛋黃區機能及明星學區等高性價比優勢，吸引置產族勇於追價，房價從2字頭直奔3字頭！包括陞霖、大毅、櫻花、聚佳、春福等建商逾百億推案，開案速度追不上銷售速度，新案頻傳銷售捷報。
爭取低利專案 把握小撇步
2021-10-16
第一次買房整理報導／房仲業者指出，雖然仍有多家銀行的房貸專案利率為地板價1.31％起跳，但設定的條件各有不同，且多數銀行已多次強調，1.31％低利房貸專案僅針對首購族為主，不包含第二房購屋族。