首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
房價要崩跌，很難！專家：觀望族群漸回籠
2025-10-31
第一次買房整理報導／10月全台房市交易量未見起色，房仲業者指出，10月受頻繁降雨影響，民眾外出看屋意願下降，加上多個連續假期使工作天數減少，整體房市交易量與9月相比相差不大。
部分屋主鬆了！10月全台房市交易月增5％ 專家：2現象支撐房市
2025-10-31
第一次買房整理報導／年、月雙增！10月全台房市交易月增5%、年增10%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北市月增3%，新北市月增7%，桃園市成長3%，新竹縣市量增2%，台中市月增8%，台南市成長9%，高雄市則月增7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。
個人交易房地虧損 交易日後3年內抵減房地合一交易所得
2025-10-27
第一次買房整理報導／房地合一稅新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉登記日次日起30日內辦理...
新北南勢角站夯 自住市場穩定有撐
2025-10-25
第一次買房整理報導／中和南勢角地區為捷運末端站、早期發展商圈生活機能完善，特別相較於永和精華區新屋房價輒破百萬元、景平站多在8字頭，南勢角7字頭房價，在雙和地區具明顯價格優勢，吸引大批台北上班族與首購族湧進，形成穩定的自住型市場。
繼承不動產出售稅金 新舊制大不同
2025-10-25
第一次買房整理報導／不動產繼承是許多家庭都會面臨的課題，然而多數民眾對於不動產繼承了解有限，特別是繼承的不動產後出售時該如何節稅，是不少家庭頭痛的難題。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，繼承房產再出售時，要對遺產稅、財產交易所得稅與房地合一稅這3種稅務必須有基本了解，才能有效避免高額課稅！
特定股權交易符合兩大要件視同房地買賣 課房地合一稅
2025-10-15
第一次買房整理報導／財政部高雄國稅局表示，2021年7月1日起，特定股權交易若符合兩大要件，視同房地交易，須繳納房地合一稅。首先是交易日起算...
淡海預售房價 4字頭漸成主流
2025-10-11
第一次買房整理報導／淡江大橋與淡北道路等重大交通建設陸續到位，成為近期淡水房市關注的焦點。住展發言人陳炳辰分析，儘管目前整體房市景氣偏冷，但淡水房價仍呈現緩步上漲趨勢，主要因房價基期低、推案量少以及交通利多逐漸發酵所致。淡海新市鎮「4字頭」房價正逐漸成為主流。