首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
「新青安天堂」在台南！ 高雄這路段超親民600萬有找
2025-09-16
第一次買房整理報導／行政院決議新青安不列入貸款天條額度計算，為新青安開大門，台灣房統計2025上半年六都平均鑑估值在1,200萬元以下的前兩...
高雄房市回升 人氣成長20％
2025-09-16
第一次買房整理報導／政府打開房貸水龍頭的第二個周休假期，高雄房市賞屋來人比鬆綁前有感增加約20％，預售首購有讓利、贈裝潢的案子，都有開始成交。由於高雄市區有一新預售案，成交價從每坪42萬直接讓利到37萬元，是否會有「市區房價郊區化」的走勢，則尚待觀察。
新青安鬆綁 低總價產品吸睛
2025-09-16
第一次買房整理報導／新青安貸款鬆綁，低總價產品依舊是市場主流，今年六都低總價熱門路段中，台南安南區台江大道一段核貸成數78.97％居六都之冠，平均貸款利率僅2.09％為六都最低，堪稱全台首購族最友善路段、新青安天堂；台中市梧棲區臨港路則為低總價產品交易量最高的路段，上半年達461件。
低利率甜頭快沒了！1年恐多付3萬元……首購族必看「這3點」
2025-09-15
第一次買房整理報導／政府放寬新青安專案，排除在《銀行法》72-2條限制，讓首購族有更多資金來源，但能否順利交屋仍取決於利率、銀行鑑價、核貸條件與自備款準備等因素。
住宅補貼開辦 減輕購屋壓力
2025-09-13
第一次買房整理報導／行政院會日前拍板，銀行辦理「新青安」貸款時不再受30％上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方案自9月1日至30日正式受理申請，對於有購屋需求的民眾，等於同時擁有「新青安」與「自購住宅貸款利息補貼」兩種工具可運用。
928試水溫 台中三屯推案500億
2025-09-13
第一次買房整理報導／近來金管會、央行先後宣布鬆綁《銀行法》與延長換屋貸款售屋期限，給予半年緩衝期，不過根據調查，台中三大屯區928檔推案量約500億，較去年下滑，惟部分業者表示，已感覺到受惠購屋族信心回升，看屋意願增加。
老公是神算！死亡前2年贈與房子給老婆 賣房少繳土增稅90萬
2025-09-13
第一次買房整理報導／房屋買賣過程中，除了房地合一稅之外，賣方最重的負擔就是土地增值稅。而土地公告現值每年1月1日調整一次，取得所有權的時間點稱為「前次移轉」，出售當期的土地公告現值稱為「移轉現值」，兩者之間的價差就是課徵土地增值稅的依據，因此持有期間愈久，土地增值稅就愈高。