關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
顏炳立：政策、資金是2026房市榮枯光明燈
2025-11-24
關稅戰衝擊房市整理報導／有業者預期房市交易量最壞時機將過，但也有人憂心將迎來斷頭潮，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，2026年房市要看四個字－「價、量、買氣」，價跌才見量，量出買氣才會回溫，「政策、資金，是2026年房市榮枯的光明燈。」
政策緊縮壓力未解 2大推案熱區成交僅剩1成
2025-11-23
關稅戰衝擊房市整理報導／央行自去年9月推出第7波信用管制迄今屆滿周年之時，房市交易量持續萎縮。根據業者統計，七都多數重劃區預售屋買氣急凍，成交量較政策實施前大減逾9成，尤以桃園與台中等推案熱區降幅最劇，僅剩1成成交量。尤其，跌幅前10名幾乎全為重劃區，因房價先前快速上漲、投資買盤退場，自住需求亦轉趨保守，導致市場熱度明顯降溫。
FED三把手放鴿 12月降息機率破7成
2025-11-23
關稅戰衝擊房市整理報導／美國股市21日全面反彈，主要受到紐約聯準銀行總裁威廉斯（John Williams）意外「放鴿」刺激，讓投資人押注聯準會（FED）12月降息的機率，從原本僅約29％，一口氣飆到超過70％，鴿派言論也激勵四大指數翻揚收紅。
媒體人買2千萬宅面臨斷頭 專家籲：救救金龍海嘯孤兒
2025-11-23
關稅戰衝擊房市整理報導／富比士網路科技近日舉辦房市座談指出，央行祭出限貸令後，已造成許多房市「金龍海嘯孤兒」，建議直系血親第2戶貸款取消5成限制...
消費信心溫和回升！建商下修開價讓利吸買氣
2025-11-23
關稅戰衝擊房市整理報導／國泰金控10月國民經濟信心調查顯示，民眾對經濟展望轉趨正面，共有67％的受訪者預期明年經濟成長率可達3％以上，顯示景氣信心穩定，但仍有約6成民眾認為2025年通膨率將高於2％，顯示物價壓力感受尚未明顯減輕。不過，在就業情勢穩定與薪資成長支撐下，消費信心出現溫和回升，大額支出與耐久財購買意願均較上月走升，反映民間對經濟環境轉趨審慎樂觀。
房地交易年減近6成！建商暫緩買地度寒冬
2025-11-23
關稅戰衝擊房市整理報導／今年以來房市交易與推案量持續下滑，市場資金面與需求端雙重壓抑，連帶影響建商與建材業者營運節奏。根據實價登錄，今年前8月全台房地產交易金額僅1.55兆元，年減58％，推案總銷與戶數亦顯著萎縮，建商推案態度轉趨保守，部分指標建案延後開工或採先建後售策略。
「台大土木系」建商6年前咬牙砸錢買老屋 推案反搭上輝達效應
2025-11-22
關稅戰衝擊房市整理報導／輝達（NVIDIA）總部確定落腳北士科T17、18，增添周邊房市信心，昇樺建設21日趁勢推出北投危老案「昇樺知玉」，昇樺...