文、圖╱戴志強 圖╱中天、群之口雍提供
「南京雙星大廈」位在台北市南京東路五段、光復北路口，因鄰近小巨蛋而房價翻漲，藝人檢場、李翊君曾是住戶，據悉璩美鳳當年任職台視主播期間，她與雙親也住在這裡，10多年前房價一坪10餘萬，與目前一戶動輒3千多萬相比，漲了七倍之多。
檢場（左二）與老婆李翊君（左一）感情甜蜜，女兒（右二）也很聽話，右一為藝人楊貴媚
由大陸工程投資興建的「南京雙星大廈」，於1984年完工，是台北市相當早期的國宅建案，坐落在南京東路五段精華地段，總戶數196戶，規劃地上12樓，坪數為34至42坪的大樓，當年是由南京新村改建而成，社區住戶組成單純，對面為前知名力霸飯店，現改名為「台北馥敦南京館」，附近辦公室及銀行眾多，也鄰近長庚及空軍總醫院。周邊尚有松山新城、延壽等國宅社區，另有長壽、婦聯等公園提供住戶休閒，巷弄內則有不少傳統市場，採買方便。
鄰近「台北馥敦南京館」，前身即為力霸飯店
「南京雙星大廈」緊鄰民生社區，有健康國小、西松國小、國中、高中等學校，南京東路四段與北寧路交接處則有台北體育館、小巨蛋等大型育樂中心，生活機能甚為齊備。此外，從南京東路五段底與環東快速道路麥帥二橋相接，北至松山機場，東至松山火車站可就近利用航空、鐵路網等設施，去年尚在興建的南京捷運線的地下工程已大致完成，南京東路五段上已經成為整齊街道，前幾年興建捷運的街道混亂已不復見，對該區域房價提升是一利多。
雖然是早期國宅，但如今房價至少漲了七倍
房仲業者表示，「南京雙星大廈」附近成交行情，位在南京東路五段口，今年五月以8668萬元成交一戶140坪大樓，每坪單價76萬元；另有一戶約32坪大樓，則以2400萬元售出，每坪也有75～80萬元行情，顯示該區域在中古屋市場仍居高不下，周邊生活機能完備應是主因。
清晰可見的「南京雙星大廈」招牌高掛，但大樓磁磚稍嫌老舊
屋齡30年的「南京雙星大廈」，招牌高掛在南京東路上，來來往往車輛只要抬頭一看，不難發現該大樓醒目招牌，而整齊的復古式門口，加上兩側店家，都有濃濃的商業氣息，據悉10多年前，檢場、李翊君夫婦曾租屋在該大樓，許多住戶都曾看到他們出入，另外也曾有住戶在此見過F4的吳建豪。
「南京雙星大廈」大門口整齊清潔
而璩美鳳在擔任台視主播期間，她與雙親也住在這裡，據悉璩家當年共擁有兩戶，一戶是雙親居住，一戶則由璩美鳳所有，2001年爆發偷拍疑雲事件，璩美鳳也是在此休養，並選擇在此大樓一樓廣場召開記者會。10多年前，以該大樓為國宅建案，每坪單價只要10餘萬元，最小34坪格局，一戶總價約為400萬左右，和現今動輒一坪85萬，總價3千多萬元相比，差了整整七倍之多。
璩美鳳在擔任台視主播期間，曾與父母住在「南京雙星大廈」
若想找較便宜的公寓，根據實價登錄顯示，南京東路五段今年6月間成交的40坪公寓，每坪約62萬左右，但屋齡偏高超過40年，因此想在此精華區置產，也是大不易。
南京東路五段辦公大樓林立
