都市建設捐的必要性與挑戰
2024/08/05 08:58
在當前的城市發展過程中，資金來源一直是一大難題。隨著城市化進程的加快，基礎設施建設和公共服務的需求日益增長，這對公共財政造成了巨大挑戰。在此背景下，都市建設所需的資金...
不動產繼承 是禮物？ 還是麻煩？
2024/05/06 09:07
根據內政部的統計，截至2023年，全國有近1.8萬公頃的土地尚未繼承，這個面積比金門縣的1.5萬公頃還要大。按照土地公告現值估算，全國尚未繼承的不動產價值遠超過千億元。然而，為...
地震房屋倒了，算誰的？
2024/04/08 09:03
台灣地震頻繁，導致房屋買賣移轉過程中常有糾紛。例如，賣家賣房屋給買家，雙方簽約後，先將鑰匙交給買家，然後再進行過戶登記。但在過戶登記前一天，房子因地震倒塌了。那麼，買...
農舍不是住宅 移轉有限制
2024/01/04 08:52
在民國89年農發條例修正之前，政府只允許有自耕能力之農民能購買農舍，其後在「放寬農地農有、落實農地農用」的修法下，不少退休族嚮往農家生活，或想經營民宿的業者，特別跑到農...
永久通行權不永久 土地轉讓易生糾紛
2023/11/15 08:50
常見到很多的建築基地，因為與主要公路無適宜之聯絡通路，往往向臨路之地主購買「通行權」，雙方並簽署「土地永久通行用同意書」。可是這個同意書，只有雙方當事人間有其效力，土...
發現土地回填 想解除買賣契約行不行？
2023/11/03 10:04
買賣土地最擔心的其中一個問題，就是土地被回填。首先我們要分辨「廢棄物」與「污染物」不太相同，在台灣主要是由兩種法律在管理。...