自主都更很美好？地主債務恐升高！財務挑戰絕不可忽視
2026/05/26 18:53
中央政府提出「擴大自住都更」政策議題，得到頗大的討論及關注，而關於地主資金、整合與專業...等問題，政府也出手協助，有都更基金作擔保以讓銀行更願意貸款，加上搭配專業的全...
低首付是佔便宜 還是落入財務風險？
2026/05/22 09:32
以總價1千萬元的預售屋為例，無論定簽階段的首付款是200萬還是50萬，房屋的總價不會改變。那些在簽約階段看似省下的百萬現金，在施工期間或交屋前夕，購屋族最終還是得從口袋中掏...
滿街讓利廣告，哪些標的具備含金量？
2026/05/20 10:01
當讓利方案成為標配，買方更需具備篩選能力。專家觀察，真正值得進場的讓利案必須具備三大黃金條件。首先是「地段與供給的稀缺性」。在供給過剩、競品過多的重劃區，讓利多半是為...
北市調整聯開宅政策：部分出售兼顧捷運財務壓力與居住需求
2026/04/13 09:59
針對外界質疑出售聯合開發住宅恐影響市民居住權益，台北市政府捷運工程局表示，依中央核定的捷運建設財務計畫，土地開發收益本為重要自償財源之一，相關收入須回補捷運建設支出。...
擴大自主都更 三階段財務支持
2026/04/07 09:30
總統賴清德宣示擴大推動自主都更，內政部並定調為今年度最重要的政策，瞄準最棘手的財務面規劃三階段支持。分別針對：一、前期「整合規劃設計」階段：提供第一桶金，加碼補助籌備...
超低訂簽、優惠付款建案可以下手嗎？
2026/04/01 09:48
去年以來，房市表現低迷，許多建商為刺激預售屋買氣，祭出38萬元超低首付，甚至1％就簽約的優惠付款方案，這樣的建案能買嗎？台灣房地產的消費型態區分為成屋市場與預售市場。成...
電價漲不漲龔明鑫仍不鬆口 專家：社區面臨壓力測試
2026/03/25 15:10
4月份的電價到底會不會漲？政府一直不鬆口。3月25日上午，經濟部長龔明鑫出席立法院經濟委員會時表示，現階段來講，穩定物價是一個重要的政策方向，但是決定電費要不要漲，還是審...