《房市觀測站》買方市場！ 供給量、議價空間大增
2014/08/02 09:00
受到年底大選影響，建商搶鬼月推案，趁房地合一政策實施前，能賣就賣，因此選前新案供給量大增，加上中古屋市場委售量也大增，房市現在轉為買房市場，議價空間也大為增加，房市達...
現在買房？業者：趁觀望氣氛積極議價
2020/12/25 10:02
2020年自從2月以來疫情爆發，買氣大幅下降，許多購屋者等待房價下修未果；如今在政府打炒房下，帶動房市第二次走進觀望狀態......
賣方下修有感！新竹自住客勇於議價 真能買到便宜？
2023/12/19 16:59
我國央行從去年至今（2023）年第一季共升息五次，加上景氣下行、政府房市政策調控等因素，使房市從去年底至今年初買氣降溫，雖然今年下半年買氣回升，不過還是不如前兩年！而新竹...
實價登露價格透明 議價空間減
2013/10/15 10:35
實價登錄開放查詢讓房屋買賣雙方出價有所依循，開價與成交價之間的議價空間，縮小至近年最低。根據永慶房仲網的待售行情與成交行情計算，台北市大樓近三年9月份的議價空間分別為1...
看屋送雞蛋「找肉粽頭」 建商降價了嗎？市調出爐
2023/04/13 17:42
建案買氣鈍化，但仍未傳出大幅降價消息。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月維持綠燈，六大構成項目呈現「三升、二平、一降」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客...
斡旋金該付多少？選錯議價方式虧大了
2025/06/18 14:00
中古屋買賣看中喜歡的物件，都要下「斡旋金」才有機會進入下一階段，不過斡旋金到底該付多少，才能讓屋主看到誠意，又不至於一次支付太多現金壓力大？除了斡旋金，還有另一種議價...
鬼月買屋大膽議價！ 搶進增值潛力屋
2014/08/14 14:15
今年農曆七月房市不尋常，推案量創新高！根據永慶統計，近四年鬼月買賣移轉棟數與全年平均差異逐年縮小，四都中又以新北市、台中市為最。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議...