同時繼承不動產與房貸 適用租稅優惠
2022/03/02 09:52
財政部高雄國稅局指出，若親屬過世同時留下不動產與房貸等，繼承人如果無力負擔其貸款，可適用兩大租稅優惠，首先是非自願售屋條款，五年內出售皆適用20％房地合一稅率；其次則是...
師大夜市滅街後...吸10人搶標店面 拍賣原因：毛骨悚然
2022/03/01 17:30
法拍真的是屋主缺錢嗎？尤其若為精華地段物件釋出，又相當罕見，而實際深入探討，不少拍賣原因為分割共有物、變價拍賣，換言之，就是老一輩往生，子女們對繼承有歧見時，透過法院...
繼承房產但還不出房貸 賣屋還債要怎麼課稅？
2022/02/27 14:52
民眾若繼承房地產及房屋貸款，但無力清償而必須出售時，如何申報房地交易所得稅？財政部高雄國稅局指出，高雄有一位李小姐詢問，2019年10月繼承她的父親在2017年購入的一處房地產...
繼承人拿回產權 要補遺產稅
2022/02/23 08:59
被繼承人死亡後，可能有部分財產仍在打官司，台北國稅局表示，此類案件在法院判決出爐後，若判定產權屬於被繼承人，繼承人應於判決確定日起算六個月內，補報遺產稅。...
連續多次繼承取得的房產 若交易要如何課所得稅？
2022/02/20 17:49
民眾取得多次繼承後的房產，若後續出售，要如何課徵所得稅及認定持有期間？財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後個人交易因連續多次繼承所取得的房屋、土地，應以納稅義務人的...
老公死亡遺產多 與婆娘家不合、小孩未成年：高手出招獲繼承「她喊滿意」
2022/02/17 17:49
老公往生留下大筆遺產，但小孩又未成年，可能繼承上會出現問題。資深地政士就提到一個案例，老公往生了留下太太和兩名未成年小孩，遺產涵蓋農地、房屋、股票、現金，房產部分若辦...
親屬往生前後孳息、股息、繼承存款、股票 課稅大不同
2022/02/12 09:33
財政部高雄國稅局表示，在當年度親屬過世之前，其遺留的存款或有價證券的孳息、股利收入等一併列入遺產課徵遺產稅。但如果是當年度親屬過世後才產生的孳息、股利收入等，名義上已...