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未來大樓趨勢？網喊日本已掀熱潮...專家點頭卻曝「1類人」恐不買單

2023/10/04 17:09

「無管理員智慧宅會成為趨勢嗎？」日前一名網友在PTT上表示，有鑑於現在大樓基地越來越小、戶數越來越少，在這樣的情況下，是不是應該多規劃出無管理員的建案？像是智慧包裹、智...

2023/10/23 17:00

住宅大樓公設比30％是常態，隨著基地越小、房子越蓋越高，近年公設比40％以上的建案越來越多。高公設比雖換得完善的物業管理、豐富設施，但後續的維護狀況會是一大筆開銷，這林林...

2023/11/05 09:44

房價越來越高，動輒30％-35％的公設比，意味著大家花越來越多錢買「虛坪」。加上央行升息，除了每個月要支付的「利息」越來越高，依照坪數計算的「管理費」也成了大家在意的負擔...

2023/12/07 17:00

為了維持社區的日常運作，不管是大廳的照明、電梯的使用或是水塔馬達的運轉，什麼都需要用電，社區裡的每個住戶一同分攤公共電費也是理所當然的事情，不過這筆費用到底是從哪裡支...

2023/12/09 09:00

一個社區的好壞，除了建築本身的優劣，管委會的管理也佔了很大的一部分，想要好好地維持社區的管理，「錢」是不得不面對的問題。有網友就在PTT上發文，感嘆大部分的管委會成立後...

2023/12/13 15:10

社區管理費的標準因地區、社區規模和管理方式而異。一般來說，社區管理費的調整最容易引起住戶的關注和爭議，應由區分所有權人會議決議。由於維護、修繕、人事費用等等一直在上漲...

2023/12/15 16:26

現在的房子寸土寸金，能夠用大約室內房價一半、甚至是1/3的價格入手，還能夠為家中增添休閒、綠意的露台，就不失為是個好選擇，不過露台的維護責任究竟是在誰的身上呢？...