炒瘋了？新竹最貴宅屋齡0年已轉手兩次 房價翻一倍
2024/12/09 15:29
房仲統計實價資料，新竹已有四個社區最高成交單價站上9字頭。進一步觀察，單價最貴，高達99.5萬的「惠宇謙和」戶別，2020年6月預售交易總價僅1,310萬，隔年以1,618萬元換約轉售，...
供需雙降、價未鬆動 房市將低谷盤旋
2024/12/09 15:17
北台灣今年第四季末，不少區域原定進場的指標案都不推了，主因是中央銀行第七波信用管制持續發酵，影響房市表現。推估遞延推案量近2000億元；在買氣明顯降溫、來人持續走低，加上...
全面推動「租賃實價登錄」可行？ 內政部：恐有負面影響
2024/12/07 10:17
中華民國仲介公會全國聯合會日前舉辦記者會，點名央行祭出的第七波信用管制讓許多人措手不及，導致買氣頓時結凍，還對政府提出四大建研，包括建議推動租賃實價登......
金蛇年房巿 看好第2季動起來
2024/12/07 09:45
歲末年初，各產業都在規畫來年計畫，進入2025年金蛇年，房地產業大老把脈，房市趨於平穩，可望回歸到2023年第1、2季巿況，但由於首季有春節因素，預計市場活絡期將自第2季展開。...
房價跌幅最慘「恐超過兩成」？他籲慎防房市「負資產」陷阱！
2024/12/06 17:00
央行這次第七波信用管制措施衝擊最大的應該是將交屋並且需要辦理貸款的承購戶，另外就是小建商、資金壓力極大；房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，房市若持續走弱...
新竹房價飆漲 每坪逼近百萬
2024/12/06 08:56
新竹房價漲勢強，衝破百萬單價近在咫尺，據實價登錄顯示，竹北高鐵特區「惠宇謙和」9月中樓層戶別44.3坪，總價3,450萬，將車位以每個140萬元拆算後，單價高達每坪99.5萬元，距離...
寬限期變炒房利器 央行補破網 專家卻憂「這漏洞」
2024/12/05 17:00
台灣房市近兩年如同失速列車，價量齊揚逼得央行不得不出手祭出一連串打炒房措施，第七波信用管制直接取消第二戶購屋寬限期，然而看在專家眼裡，卻憂心還有央行無法觸及的「漏洞」...