買到漏水房 成交5年內賣方負責 前提是…
2017/11/25 15:29
交屋後才發現房屋漏水，究竟該由誰負責？專家表示，買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方，都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張，向賣方提出修繕請求。...
婆媳同住真不好？ 民法竟藏小陷阱
2017/03/11 11:00
公婆、媳婦真的難住在同個屋簷下嗎？一間日本不動產資訊服務公司就針對兩代居住距離進行民意調查，發現高達47％的媳婦透露，因為與長輩同住所以曾動過離婚的念頭，不過，婆媳難同...
子女滿18歲就是成年！他賣屋「房地合一400萬免稅額、10％優惠稅率」全飛了 補繳翻倍稅金
2024/06/11 17:28
房地合一稅105年上路，不少屋主已開始適用「居住滿6年、享400萬免稅額、10％優惠稅率」，但卻出現不少受災戶因沒算準《民法》下修至18歲為成年，售屋時發現子女已成年，便不符合...
賣方拒簽保固 倒楣買家2個月發現漏水
2018/08/05 16:24
高雄一位買家透過某間地方仲介公司介紹，買下林園區一處屋齡20年的中古透天厝，儘管在數次看屋的過程中沒發現漏水跡象，但買家擔心已有數十年屋齡的房子未來可能漏水，要求簽約時...
欠租未滿2月遭斷水電 房客可向房東求償
2015/02/23 11:01
全台各地租屋糾紛不時鬧上新聞版面，主要是租屋市場的法令規範，不論針對房東或是房客都有些許漏洞，租屋糾紛因此屢見不顯。新北市就有民眾因為欠租，遭到房東斷水斷電，甚至還擅...
租屋二三事／租屋非法使用 房東靠2招自保
2015/05/24 07:10
仔細觀察媒體報導的社會新聞，不少詐騙集團、應召站、職業賭場、製毒販毒工廠甚至通緝犯常隱身在租賃的民宅內，社區居民人心惶惶。重要的是，房東若知情不報，固然應當論罪，但房...
拿到老爸「自書遺囑」大兒子秒失聯！兄妹們氣炸 專家：3招可廢遺囑
2024/04/11 18:00
如何撤回遺囑？資深地政士說，近日遇到一名獨居南部的80歲老父親，因長子債台高築失聯多年，日前回老家時，便將一張已經擬好的「自書遺囑」，希望老父親能夠完全照抄，等到拿到老...