新青安方案成炒房主力？
2024/04/17 08:42
近期公布的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數，均創下歷史新高紀錄。主要原因之一，即為政財政部去年推動的「青年安心成家購屋優惠貸款精...
認清鶯歌房價！在地客、外地客買房「不想等了」
2024/04/16 17:14
因為有三鶯線捷運及區域重大建設因素，這幾年新北市鶯歌房市熱度明顯升溫，除了在地購屋客群，最明顯的就是有許多新北其他區域的民眾到鶯歌購屋。永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店林...
新青安40年房貸「繳5年就回本」估價師曝：7種買房法
2024/04/16 17:01
為什麼房價一直漲，買氣一路旺？不動產估價師殘酷點破，「誰真正繳完30年、40年房貸？5年的寬限期，就是給人先上車，拿到財富重新分配的門票，把房貸繳完是窮人思維。」換言之，...
高房價、少子高齡化都是兇手！房市「這現象」不可逆 「這款房」淪為滯銷宅
2024/04/16 17:00
現今台灣人買房愈買愈小！根據內政部最新統計，2023年「建物買賣移轉平均面積」約29.7坪，不但是首度跌破30坪，也是史上買屋面積最小的一年，其中又以台南、高雄兩都縮水最為明顯...
在新竹買房or定存...「20年後極大差距」！「購屋外擴」房價省千萬
2024/04/15 17:39
新竹縣竹北高鐵特區、新竹市關埔等精華區新案房價，已站上單價7字頭、甚至更高價位，直逼新北蛋黃區價格，因而造成「購屋外擴現象」；永慶不動產新竹科園加盟店陳紹慶店東指出，...
要報稅囉！去年賣新竹3千萬房「稅額25萬變91萬」5張圖一次看懂各縣市「豪宅線下修」影響
2024/04/15 17:00
財政部2月16日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，由於房地合一稅「新制」是所有權移轉登記日的次日30天內申報，而房屋財產交易所得「舊制」...
央行升息效應＋打炒房 建商被看好「有望逐步適應」
2024/04/15 09:08
商仲業者高力國際指出，為了預防電價調漲推升物價上漲及原物料的輸入性通膨，央行今（2024）年第一季意外升息半碼，政策利率來到2%的歷史新高點。而建商在逐漸適應房市政策後，預...