投資客新聞

稅金地雷埋在拍賣價底下？專家提醒：小心前次移轉價

2025/07/02 11:29

對於許多房地產投資客來說，標下法院或行政執行署拍賣的土地是一種常見的套利策略，拍定價格往往低於市價，看似有不錯的獲利空間，然而若忽略未來轉售時的土地增值稅負擔，這筆低...

2025/06/29 09:26

根據最新個人房地合一稅所得件數及應納稅額統計，今年首季短期交易件數（5年以內）剩下7313件，件數僅剩央行第7波打房前的一半，占比量也跌到3成，兩者皆創下房地合一稅2.0以來最...

2025/06/25 08:58

詐欺集團主嫌名下不動產，成為法拍市場受矚目標的。新北市板橋區1戶屋齡僅5年的優質住宅，原為涉案王姓男子所有，如今第3度拍賣，底價大砍至2804萬元，平均每坪僅56萬元，遠低市...

2025/06/20 17:00

央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制，並要求銀行不要將信用資源過度集中在房地產上。去年11月央行總裁楊金龍赴立法院財委會報告時則提到，「房價上漲的預期心理已經停止，但房...

2025/06/14 17:00

買房好時機到了嗎？根據內政部統計顯示，2025年第一季全台法拍屋數量僅609棟，創下近10年來同期新低。除此之外，央行信用管制一波波出手後，中古屋銷售時間也大幅增加，屋主降價...

2025/05/30 17:00

當你向銀行貸款1,200萬買房，購買總價1,600萬的房子，自備了400萬，那這個交易在銀行眼中會是怎樣的結構？不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，以資產來看...

2025/05/23 17:00

房市激情過後，降溫的買氣讓各地購屋實際狀況越來越看得清！根據內政部2024年Q2統計全台待售新成屋有10.3萬戶，其中發現「基隆市」占比35.3％是新成屋空屋率最高的縣市，連在地議...