壓力山大！預售屋vs.新成屋大選後誰跌？專家直言「這款房」影響最小
2023/12/23 09:31
以目前的房市狀況而言，買預售屋還是新成屋的壓力會比較大？這個話題日前在房產論壇上掀起一波討論，不少人擔心隨著囤房稅2.0即將上路，房子到底該不該在這時候入手，加上總統大...
沒搞清「簽約日」vs.「登記日」 房地合一稅恐「雙輸」
2022/01/15 09:14
許多民眾搞不清不動產交易的「簽約日」、「立約日」或「登記完成日期」，建議最好搞懂，才不會錯失買賣時機。資深地政士表示，房地合一稅2.0的高稅率由2年延長到5年，若是預售屋...
換屋獵房！照收買方5～10%簽約金「成屋當預售屋」驚人利益曝
2024/04/26 12:31
近年通膨加劇、房價大漲，資深地政士觀察到，連房屋買賣交易的方式也出現變化。由於這一波房價上漲，換屋族可能賣掉舊屋時，擬新買的房屋價格早已水漲船高，因此房市出現了雙方簽...
「這重劃區」預售房價竟低於新成屋 地政局揭關鍵
2023/02/15 16:46
《平均地權條例》修法引起房市震撼，今（2023）年1月已在立院完成三讀，預計7月可望正式上路，該法案對於預售屋市場將引起不小影響，並讓一些消費者轉而買新成屋。新北市地政局地...
預售轉約變爛尾！ 他親曝「坎坷過程」勸世：優先買成屋
2024/04/13 17:00
近年營建成本大漲，加上政府祭出一連串打炒房政策，使不少中小型建商成為首波衝擊對象。一位網友在PTT上抒發買房心得，預售屋本來會在2021年中交屋，但建商蓋到一半落跑，房子延...
六都「殺盤區」曝光 2個月跌掉15％
2022/12/01 17:04
目前房市緩跌中，但六都則呈現「漲跌互見」，有大幅上漲區、也有明顯下跌區。根據台南市不動產估價師公會針對8月起六都20至70坪的成屋實價登錄查價，1日的查價結果顯示，相較9月2...
限貸令恐釀爛尾！買房「斷頭認賠」損失大了 專家示警：2種人剉咧等
2024/08/23 17:04
近期國銀房貸撥款陷入緊繃，陸續傳出不少銀行延後放款消息，且從7月下旬開始，10多家公民營銀行已陸續對行內下達房貸的「限貸令」，許多購屋民眾哀嘆貸款困難，因此讓近期「限貸...