房市反轉 學者：看屋可大膽殺價
2014/08/02 08:20
2014年第二季國泰房地產指數出爐，數據中顯示本季全台推案量約3891億元，較上季下跌1.6％，其中北高兩市也有下跌的趨勢，德明財經科技大學副教授花敬群表示，台灣的房價已開始緩...
薪情、經濟不佳 學者：房價5年跌5成也可能
2014/08/01 14:25
雙北市今年第1季房價所得比終於稍微下降，台北市14.6倍、新北市12.4倍，不過貸款負擔率仍遠遠超過專家所建議的占家庭收入的1/3，台北市甚至高達61.87%、新北市52.53%。學者分析，...
房價大幅修正「有可能」？ 學者、業者不同調
2014/08/01 08:00
近期最新公佈的第2季預售、中古房價雙雙呈現下滑跡象，根據國泰房地指數顯示，台北市建案可能成交價為每坪78.3萬元，相較上季下跌了5.59％，而台北市地政局公佈的4月住宅價格指數...
高雄房價虛胖？學者：買房再等等
2014/07/29 09:00
近年高雄市房價漲幅驚人，對民眾形成相當有感的壓力，學者指出，2009年以來高雄市總人口一直維持在277萬人左右，產業型態、就業人口數的變動率也不高，但整體住宅存量卻由2009年9...
實價課稅讓人更難買房？學者：量縮價漲
2014/07/29 08:00
目前政府的實價課稅改革方向主要朝著房地產的交易進行，而內政部長陳威仁也認為「不動產交易所得稅」是必走的一條路。但房產學者花敬群分析，稅改若只針對資本利得來課稅的話，可...
房地合一無「日出條款」 學者：應2020年再推
2014/07/26 08:00
財政部日前和學者召開房地合一座談會，會後凝聚了5大共識，其中之一的「日出條款」將不會出現，也就是新制上路後擬將追溯既往、無緩衝期，但部分學者認為，房地合一方向雖正確，...
房地合一緩衝期 學者：應2020年再推
2014/07/25 09:57
針對不動產交易實價課稅，曾任財長的成大副校長何志欽認為，房地合一課稅是正確方向，但應給予緩衝期，2020年是較佳時機。台北商業大學財稅系教授黃耀輝建議，從101年8月實價登錄...