地上權住宅大挑戰 二手流通性差
2013/12/31 12:40
民國103年即將來臨，台北市公告土地現值將一口氣大幅調升13.23％，累計近4年調幅將達52％，接下來將反應在公告地價、連帶的將墊高地上權住宅的每年地租負擔。學者專家指出，銀行...
地租會愈來愈貴
2014/01/20 14:39
財政部在2013年9月底正式鬆綁地上權土地可分割出售、可辦理分戶貸款，同時地上權年限可從50年延長到70年之前，幾家得標地上權土地的建商，除了皇翔、寶路、京城已計畫興建為觀光...
北市提101地租證券化
2014/01/24 10:48
台北市政府財政局昨表示，將規劃以晶華酒店、台北101金融大樓等共13筆市有土地設定地上權，每年的土地租金債權做為標的資產，規劃發行10年期、規模26.8億元之受益證券。...
地上權建案 買家接受度下降
2014/03/23 09:57
台灣土地稀少，房市趨勢開始偏向地上權建案，但在「有土斯有財」傳統觀念下，許多人在意買房子沒有土地所有權，加上貸款利率較高、每年又要繳交固定地租，使得地上權建案得接受嚴...
地上權宅的「死亡交叉點」？ 房仲：看人買啦
2014/10/04 20:00
政府持續調控房市，但房價仍尚未看見大幅度的下修，就有建商推出「4字頭住進台北市」的地上權宅，幾乎是市價的6折，雖只買地上使用權，顛覆一般民眾「有土斯有財」的觀念，但建商...
摩鐵業熱戰 回收期拉長
2014/11/13 09:55
國內摩鐵產業進入戰國時代，據統計，合法立案汽車旅館家數已達400家，10年來成長一倍，但因土地價格及租金上漲與產業競爭激烈，過去汽車旅館只要一、二年就能回本，現在投資回收...
房產持有稅增 地上權「買得起住不起」時代恐來臨
2015/01/15 17:10
在房價高漲、薪水不漲的情況下買房不易，若首購小資族想入住蛋黃區更是難上加難，因此「地上權住宅」成為另一個入住蛋黃區的新選擇，不但可以享受蛋黃區的生活機能與交通優勢，房...