遺產設有地上權 可扣除估價
2026/03/10 05:30
財政部台北國稅局提醒，繼承遺產中若有土地，其遺產稅課稅價值是以被繼承人死亡時的「公告土地現值」來核算，如土地設有地上權時，因土地使用權歸屬於地上權人，導致土地價值減低...
土地不屬於你！地上權不動產投資眉角全解析
2026/02/25 08:50
近期北士科地上權開發案引起民眾熱議，讓地上權投資再度成為焦點。許多人被「低價入手核心地段」的想像吸引，卻忽略了契約限制、期限風險與法律糾紛等現實挑戰。律師提醒，地上權...
國產署6宗地上權 底價合計逾3.3億
2026/02/03 09:58
財政部國產署2日公告最新一批國有土地招標設定地上權標的，共有6案，包含新北市2件、台中市、雲林縣、苗栗縣、屏東縣各1案，存續期間皆為70年，面積共約0.75公頃，權利金底價合計...
彰化縣擁台中市百億土地 設定地上權招標當包租公進帳數億
2025/12/26 09:57
彰化縣政府是坐擁台中市市值上百億元的大地主，近年為活化非公用土地，以設定地上權公開招標當包租公，到今年已完成8件地上權開......
台南中西區精華地段亮相 運河星鑽地區啟動地上權招商
2025/12/21 09:16
台南市地政局辦理「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標，近期公告釋出位於中西區核心地段的市有土地，第一階段資格審查開標將......
推動地上權好處多 專家：需留意履約狀況
2025/12/21 09:11
台中市府積極推動地上權招商，一舉數得，但投資人往往因「無法實際取得土地」卻步，導致流標。專家提醒要注意投資人是否確實履約......
比中央標準嚴格 中市百坪以上市地改推地上權
2025/12/21 09:08
台中市府近年標售土地引發部分批評。市府規定土地超過100坪不可出售，改透過「設定地上權」的方式招商，保留土地所有權永續利用，目前共吸引超過31億元投資；但民間投資人反應較...