土增稅新聞

土增稅20萬➔變0元　代書出這招...比「一生一次」土增稅10％更省稅

2023/04/06 17:33

賣掉自用住宅，兩年內再買一間房子，使用土增稅「重購退稅」省下的稅金，遠勝使用「一生一次」土增稅10％優惠稅率。資深地政士提及，有案例是自用住宅屋主打算賣房，並使用「一生...

2016/03/24 09:49

因應房地合一稅上路，即便去年底有一波為了適用舊制出現的贈與移轉潮，加上實行房地合一後，現金贈與節稅程度會比贈與房產高，終止長期「買房贈與節稅」的誘因，但選後傳出準總統...

2022/03/22 18:04

前央行總裁彭淮南退休後決定換屋，將台北市大安區麗水街老公寓出售，換屋到也是大安區門牌、距離舊居步行不遠的新大樓。彭淮南一生節儉，但與所有高齡長者相同，苦於公寓無電梯，...

2023/08/20 14:25

房市交易緊縮，相關稅收也依舊低迷，根據財政部統計，去年全台契稅稅收154.8億元、年減幅達13％；且相較於近年每月契稅稅收都在10億元以上，今年前四月衰退幅度達27％，2月及4月...

2016/07/12 11:27

民眾出售房屋時，最重要的稅就是土增稅，尤其持有年限愈久，出售時，稅額就會愈高，尤其持有多屋的民眾，可藉由「一生一次」的土增稅節稅模式，將房屋一次整批移轉，那麼全都可享...

2015/05/13 18:16

一再改版的房地合一稅，目前行政院版本又做了調整，包括持有1年內出售課徵稅率調整為45％，1~2年內出售稅率35％，2~10年出售稅率20％稅率，顯示行政院目標是抑制短期炒作，但看在...

2022/12/16 16:09

二親等的買賣，若無法提出支付價款證明，可能會有一筆贈與稅要繳納。至於採用「買賣」或「贈與」哪個方式最節稅？資深地政士用案例分析，用買賣可主張土增稅自用稅率，且未來售屋...