高雄這區國宅要價2字頭 同價可買高端產品
2018/04/16 07:00
好房網News記者王思云／整理報導
國宅產品最大的特色便是物美價廉，然而，在高雄卻有國宅開價到2字頭，價格算是相當高，而專家指出，其實在高雄，高雄大概一坪28、29萬，幾乎各個區域，就可以買到相當優質的中古屋產品，價差不遠，該如何抉擇，就端看個人需求。
高雄國宅分布地點、位置廣泛，其中，位在苓雅區文化中心的「四維國宅」、「文化師苑」和「同慶師苑」等國宅，都是面文化中心第1排的國宅、鄰近師大校園，地點相當優質，永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢指出，「文化師苑」每坪要21～23萬元，「同慶師苑」每坪則要20～21萬元，尤其「四維國宅」，是高雄3大老國宅之一，屋齡39年，坪數約在20坪左右，但房價每坪達25萬元。
國宅「文化師苑」。（Google Map）
而國宅的優點，另外也包括：坪數大、格局方正，居住環境相當良好，葉誌螢表示，文化中心是高雄最為精華的地帶，房價可說是高雄均價最高，當地目前開發已經飽和，沒有土地釋出，40年公寓一坪約13～14萬、10～15年大樓開價25～30萬、一些屋齡低的大樓產品開價也都在2、3字頭。
而同樣2字頭，在高雄很容易就可買到還不錯的大樓，地點不居，一坪大概28~29萬，葉誌螢補充，28～29萬算不算豪宅的等級，就見仁見智，每個人對豪宅定義都不盡相同，但可以確定的是一坪大概28～29萬，在高雄可以買到相當不錯的中古屋物件。