買房選「春夏限定區」 溫泉宅秋冬相對貴
2014/10/03 14:14
好房網News記者曾威智／整理報導
溫泉宅向來是冬季的熱銷產品，也因此通常隨著天氣逐漸轉涼後，溫泉宅價格開始水漲船高。以北投為例，房仲指出，在入秋轉涼的這段期間，當地溫泉小套房的詢問度就超過5成以上，冬季入手溫泉宅也比在夏季買還要貴，每坪價差將近5萬元。想在冬季買到便宜貨，房仲建議，可以專挑林口、淡水的「春夏季節限定區」，價格相對好談。
房仲指出，北投溫泉宅不但冬季比夏季還熱銷，每坪單價也差了5～6％（好房網News記者陳韋帆／攝影）
才剛入秋，溫泉宅買氣就有湧現的跡象，房仲業者在《中天新聞》指出，以北投溫泉宅為例，一房一衛、14.7坪的小套房，加上面對湯池景觀，入秋轉涼的這段期間，民眾詢問度就超過5成以上；詢問度增加，價格也相對較貴，房仲表示，北投溫泉宅夏天每坪約40～42萬起跳，冬天則有45萬以上的行情，冬夏價差達5～6％。
同樣是溫泉宅，位在宜蘭的礁溪今（2014）年卻一反往常出現冬夏均熱的情況，房產業者日前統計，當地儘管在夏季傳出5字頭成交的溫泉套房案，投資客還是照樣買單。業者施絢傑分析，主因是央行持續的打房政策，將原本在西部流竄的資金逼往未受管制的宜蘭，才讓礁溪房市具有投資價值。
想在冬天買房撿到便宜，房仲建議，可以挑選業者的「春夏季節限定銷售區」，例如冬季容易起霧，造成室內潮濕的林口地區，以及靠近海邊、冬季常有破表低溫紀錄的淡水地區，通常在冬季入手都能談個好價錢。