全台房價暴漲區5縣市入榜!「這裡最狂」年漲2成
2024/07/12 10:22
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
去年8月新青安上路以後,全台房市再起風雲,中信房屋研展室根據內政部不動產資訊平台,依照買賣契約價格平均單價(不分建物類別)統計全台各縣市2023年第一季和2024年第一季的平均房價表現,結果顯示,今年第一季全台平均房價高達每坪35.19萬元,創造歷史新高,短短一年上漲了13.8%。
全台房價年漲幅最快的前五大縣市,嘉義縣以23.1%的年漲幅居冠,其後分別是苗栗縣19.3%、嘉義市18.2%、新竹縣18%和桃園市的13.3%。
中信房屋研展室副理莊思敏指出,近期在新青安、台股大漲、通膨預期、企業設廠等因素的帶動下,全台房市迅速升溫,房價屢創新高。
其中,嘉義縣市房價基期低,又有科技題材助陣,當仁不讓躍升全台房市一級戰區;苗栗縣、新竹縣則是受惠於竹科的高速發展及竹科買盤的外溢。
至於桃園市,除航空城、捷運、新興重劃區等建設利多外,市府還積極推動桃園成為台灣首座運動科技創新城市,這也為桃園房市發展增添了許多想像空間。
中信房屋嘉義玉山加盟店店長侯新一表示,都會區房價持續上升,房價基期相對較低的嘉義縣市也出現落後補漲,台積電、華泰名品城雖然今年初才拍板定案,但相關議題早就發酵,加上嘉科、馬稠後產業園區、高鐵等利多,不少嗅覺敏銳的建商和購屋民眾,都爭先到嘉義插旗布局,帶動區域房價的走揚。