恒大砸125億港元 收購香港A級商辦
2015/11/13 09:56
記者林殿唯／綜合報導
在香港上市的大陸內地建商恒大地產昨（12）日宣布，將以125億港元價格，收購香港A級海景商辦。不但成為近期香港最大的一筆商辦交易，也讓恒大成為首家在香港擁有整棟獨立商辦的中資民營企業。
恒大在港交所的公告指出，將以125億港元的價格從華人置業集團手中收購位於灣仔區的美國萬通大廈。該物件為A級商辦，樓高26層，可俯瞰維多利亞港海景，出租率100％，房客全部為大型國際汽車公司、保險公司、跨國企業等。
公告顯示，恒大將以分期付款的方式支付此次收購的價款，頭期款只需10％，其餘價款將分6年支付。
中金在線引述分析指出，恒大每年僅需支付少量資金，就擁有了一棟位於香港政治、商業、旅遊及交通核心區域的頂級商辦，充分顯示出恒大對資金周轉效率的強大控制能力。
香港商辦租金達到每平方英尺255美元，位居全球最高，遠高於排名第二紐約的153美元。但企業對香港寫字樓的需求依然強勁，目前香港商辦的空置率僅1％，創7年新低。