大成砸60億　跨足陸房地產

記者林祝菁／台南報導

大成首度跨足大陸房地產，內部計畫在天津舊廠興建住商混合開發案，占地10萬平方米，粗估投資金額高達12億人民幣（約台幣60億元），預計明年完工。對此建案，大成董事長韓家宇表示，大陸之前打房，現在有稍微回穩，明年是否延續，還得觀察，但應該不至於賠錢。

大成將投入天津房地產開發。（截取自維基百科／Yaohua2k7攝）

大成投資大陸房地產，主要是利用天津舊廠做遷移後，補助款在前年第四季入帳，大成也在舊址規畫興建一個住商混合的開發案，名稱「大成‧中環城」，占地10萬平方米，整個區域將蓋6棟住宅大樓，2.5萬平方米的辦公大樓及2.5萬平方米的商業及旅館大樓，目前已經打好地基，大成表示，最快今年9月就可對外預售，預計明年完工。

由於大陸房市政策變化頗大，內部無法估算出獲利，韓家宇僅表示，應該不會賠錢才對。大成去年合併營收917億元、年增1.4％，稅後淨利11.62億元、EPS1.7元，年減35.2％。

昨（9）日召開股東會，通過配發現金股利1元。韓家宇表示，去年大成的台灣事業獲利創新高，但大陸事業受原物料下跌，及當地肉品行情低迷影響，虧損嚴重，今年第一季表現也不好，對此，公司將會好好研究對策，期能快速提升大陸事業。

韓家宇說，大陸原物料價格崩跌，與國際行情不接軌，玉米比芝加哥期貨交易所（CBOT）的價格貴1倍，小麥貴50％，只有黃豆與國際行情差不多，但大陸終端肉品價格卻無法跟著調漲，造成上游原料貴、下游成品便宜，廠商很難獲利。

此外，他也表示，去年台灣大致有3件重大事情，包括食安、全球原物料下跌及禽流感，過去食安事件，大成完全沒有受衝擊，且消費者也贊同大成品牌，反而帶動沙拉油的業績成長。

至於「黃小玉」跌，對廠商長期來看是好的。不過，最嚴重的是禽流感，影響範圍廣，肉雞電宰廠還停工4天，內部估飼料需求恐會下降15％～20％左右。

所有新聞 / 租售 / 中國房市
所有新聞 / 臺南市


記者林祝菁／台南報導