避兩岸政治風險 紐約台灣留學生變身「房仲大姐姐」返台談移民
2024/02/27 17:17
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
即便新冠疫情衝擊，與美國聯準會鷹派升息，導致紐約房市交易量萎縮，但疫情鬆綁後，華人移居置產需求增加，1997年赴紐約曼哈頓求學、就業及生活的不動產顧問張惠紋Anne提到，目前不少兩岸華人都有因地緣政治風險因素，詢問移民問題。
張惠紋Anne為紐約Jade Stone Real Estate Consulting玉石不動產的創辦者及總裁，27日來台舉辦說明會，分享在紐約求學、就業居住與房產投資相關事宜，她提到，台灣詢問紐約置產，主要是留學租或買的問題，大陸與台灣不少人也因地緣政治因素，想移民置產紐約。
張惠紋提到，紐約有三波房市修正，包括911事件，與2008年金融海嘯期間，再來就是2020年新冠疫情肆虐的3年。不過，紐約在疫情之後，搬進紐約的人數比疫情之前更高，雖然美國聯準會為對抗通膨提高利率，使得2023年紐約房產交易量下跌將近三成，但平均中位數價格反而上升。
她說，聯準會在今年下半年預計開始會調降利率，市場預期也會造成買家進場的行動，價格可能預期增高，而紐約擁有歷史悠久且穩定的房地產市場，為外國投資者提供安全感， 即使存在波動，這種穩定性也與一些國家潛在的動盪形成鮮明對比。