到站就到家…環狀線新埔民生站開發案招商 吸引多家建商
2021/11/01 20:08
好房網News記者林和謙／新北報導
仲量聯行協助新北市政府捷運局舉辦「新北環狀線新埔民生站土地開發案」招商說明會，1日就基地條件、市場潛力、財務效益、初步擬定招商條件及後續甄選程序等進行說明；此案預估投資總金額約4億元，說明會吸引包括皇翔、富邦、遠雄、國泰、華固、將捷、馥華等多家潛在投資業者出席。
新埔民生站基地面積約310坪，將由地上6層開始興建，預估可興建地上15層、地下2層，總樓地板面積約2,200坪的「捷運住宅大樓」。新北市捷運局鄭智銘總工程司表示，本案基地位置優越，出站後步行5分鐘就可轉乘板南線新埔站，與四鐵共構之的板橋車站僅一站之隔，下一站頭前庄站可轉乘中和新蘆線，周邊交通有台64線快速道路、新北環河快速道路及大漢橋，交通便利，可快速抵達各市區，生活機能相當方便，到站就到家。
仲量聯行總經理趙正義指出，該案基地區位相當好，具低總價去化速度快的銷售潛力，且位於新埔商圈內，商業發展活絡、生活機能完善，與捷運板南線新埔站共同建構雙捷運交通優勢，未來發展潛力無窮。
仲量聯行表示，本案預計於2022年初正式公告徵求投資人，備標期間預計約4至5個月，2022年第2季擬就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容及承諾地主最低分配比例進行綜合評選作業，仲量聯行會協助市府以公平公正公開評選機制，選出商譽、財務及實務經驗兼備的最優申請人。
鄭智銘指出，新埔民生站坐落發展成熟的板橋住宅區，周邊擁有新埔商圈及江翠商圈，區域發展活絡、人口眾多，且鄰近江翠國中及新埔國小，具備學區豐富完整優勢。