「景觀第一排」vs.「沒view」 價差近3倍
2014/07/06 19:47
好房News記者吳佩芳／整理報導
購屋時哪項因素會是你最優先考慮的選項？對許多人來說，「景觀」是相當重要的考量，高雄某豪宅建案「景觀第一排」與後排低樓層的價格，價差將近三倍之多。
購屋時景觀已成了許多人考量的重要因素。（好房資料中心）
同一個建案，價格可能出現天差地別，據東森新聞報導，高雄某一建案去年4月實價登錄的交易價每坪63萬，同一建案另一間去年11月過戶的案子卻只有28萬，差了快35萬，將近3倍之多。高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰在訪問中分析，該豪宅建案第一排，因為看出去就是高雄港，每坪售價落在50-60萬之間，但是後棟的景觀被前棟擋住，低樓層幾乎看不見任何景觀，因此出現如此大的差價。
房仲業者表示，雖然低樓層視野比較差，但是因為議價的空間大，還是吸引不少人購買，同一個建案有沒有「景觀」，一般來說價差約1成左右，而有景觀的案子也相對保值。