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好房網News記者唐主桂／綜合報導

 

延宕許久的大巨蛋開發案，除了卡在工安疑慮外，權利金的爭議也是一大問題，不過台北市和遠雄巨蛋公司在經過長時間的溝通、協商後，終於在5月30日簽訂協議備忘錄。

 

台北市長柯文哲表示，大巨蛋沒有開發權利金及營運權利金，基本上算是一個不平等契約，因此，市府去年委託安侯企業管理公司，以遠雄巨蛋公司100年及109年兩次提送的投資執行計畫書為基礎，比對目前市場資訊，進行整體檢討、評估，並於111年5月核定評估報告。

 

 

 

 

但受到近年來COVID-19疫情及國內外環境變動影響，營建市場缺工缺料、工程興建成本與費用大幅飆漲。因此，安侯公司建議市府與遠雄巨蛋公司協商時，可考量廠商的股東內部報酬率、銀行融資契約財務要求，以及體育場館營運不易損益兩平的特性。經過長時間的溝通、協商，基於公益及社會責任考量，遠雄公司同意以包底、抽成方式，提供營收分潤給臺北市，雙方並於5月30日日簽訂協議備忘錄。

 

副市長黃珊珊表示，達成協議的營收分潤案分為「計畫營收分潤」及「超額營收分潤」兩項，並以預估營業收入作為包底分潤基礎，而當實際營業收入超過預估收入時，則有抽成的分潤機制。整個機制將於大巨蛋開始營運後啟動辦理，另為鼓勵大巨蛋多加舉辦運動賽事，以後實際計算分潤時，營業收入可扣除報經市府認可運動賽事的收入。

 

體育局長李再立表示，依照市府提供的分潤機制，當大巨蛋營業收入未超過預估營業收入總額時，將按預估營收總額的0.6％收取計畫營收分潤；也就是說，縱使實際營收未達預估目標，仍會按預估營收計算，以保障市民權益。另外，當實際營收總額超過預估營收總額時，則分級收取超額營收分潤；就未超過預估營收120％部分，按該區間數額的1.0％計收；而超過120％部分，則按該區間數額的1.6％計收。也就是說，未來實際營業狀況越好，市府的分潤就越高。