春節賞屋知己知彼 注意眉角不吃虧
2018/02/16 07:30
好房網News記者王思云／整理報導
年節喜洋洋，不少民眾趁著休假出外走走、透透氣，若不想到處人擠人，到處賞屋，為未來挑一間房去也是不錯的選擇，而代銷業者與好房網直播主持人Sway也大方趁此來教購屋族一些購屋眉角，讓購屋族看房時絕對不吃虧。
過年看房是不錯的選擇。（資料中心）
過年看房子時，除了和親朋好友結伴前往外，不妨也可以帶寵物與小嬰兒去看房子，來看出房子的氣場，從事代銷多年的業者王小姐指出，期間如果小嬰兒會無故哭鬧，或小狗老是對著其中一個地方亂叫，就代表是那房子不乾淨，購屋族可就要慎重了。
除了小狗與小嬰兒外，像是民眾在過年入新居時，也可讓烏龜到處爬行，烏龜若停在一個定點，那個地方就是房屋財位。
而有些人會認為過年時購屋的優惠較多，建商為了在過年時衝銷售業績，都會有所讓利，對此，王小姐表示，因代銷降價，也必須要經過業主同意，首購宅比較有可能，豪宅的話，機率就比較低，談價可先以低於市價2成開始談，較有機會。
另外，建商常愛說的「賣房話術」，經常讓不少購屋族衝動買下去，對此，好房網直播主持人Sway透露，像是建商愛說「熱銷」，或是房市已經落底要回春，可不能全信，原因就是建商沒有喊空的本錢，對外說話一定是「澎風再膨風」，不可能說賣不好，滅自己威風。
而像是打著「低總價」、「每天存多少錢就有房子」，「以買代租」，主打便宜買房的案件，Sway建議，雖然購屋族要事事精打細算，但終究是買來住的，還是要仔細看，很可能其中就藏有「多雨遮、瑕疵屋」等魔鬼細節，千萬別被低價衝昏頭，但房型條件其實卻不符自身需求。