熱度難擋！營建業景氣創14年新高
2024/08/21 09:29
好房網雜誌2024年8月號／整理報導：王亦菲
台經院發布「7月國內總經預測暨景氣動向調查報告」指出，營建業氣候測驗點上揚至113.04點，為連續3個月上揚，創下2010年5月以來的14年新高。台經院景氣預測中心主任孫明德分析，政府在去年8月推出新青安房貸政策，讓民眾買房意願提升，加上國內房貸利率不高，使得房市成長，再者，公共工程持續推動，業者從觀望轉向樂觀，此外，歷經0403強震後，都更議題發酵，加上市場資金仍多，讓營建業對市場更為樂觀。
台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真也表示，在股市位階仍高、新青安政策、經濟成長率轉佳、AI趨勢與台積電等半導體產業成長、都更危老重建風潮、房貸利率仍低等利多優勢，房市買氣可望持續維持。
而根據內政部發布最新資訊今年第1季全國住宅價格指數為140.82，相較上季上漲3.40％；全國建物買賣登記8萬1,013戶，較去年同季年增26％，住宅價格指數年漲9.29％，整體房市交易量價俱增。
國泰建設也發布今年第 2 季國泰房地產指數，本季較上季開價大幅上漲，議價率小幅擴大，成交價大幅上漲；推案量、銷售率及成交量均大幅增加。國泰建設指出，展望下半年，新興科技應用商機持續擴增，可望支撐台灣出口動能，央行上修 2024 年全年經濟成長率為 3.77％，考量 2024 年以來國內通膨率緩步回降，經濟溫和成長，央行維持政策利率不變，綜合本季房市，相較上一季及去年同期皆為價量俱漲，房市表現熱絡。