夜市兩樣情！師大店面苦吞5折、公館住戶每坪加6萬
2014/08/11 17:00
好房News記者吳佩芳／整理報導
同樣是夜市，店租、房價卻不一般！台北市兩大知名的師大與公館商圈，近幾年發展開始分歧，自2011年師大夜市遭居民抗爭後人潮減少、房租跌落了一半，反觀最近試行徒步區的公館商圈，已有屋主認為徒步區會提升居住品質，將房屋每坪開價調高6萬元來出售！
公館人行徒步區。（好房News記者林美欣攝影）
師大夜市曾是熱門商圈，但近年來租金已經漲不動，店租原本每坪1萬元起是稀鬆平常的行情價，現在很多跌落至每坪不到5000元。可合法營業的區塊月租金每坪尚有8000到10000元的行情，其餘區域可能僅有一半。
公館商圈試行假日行人徒步區，店租尚未反應，但已經有屋主藉機調高開價試水溫。永慶房屋新生店店長曹培宏接受蘋果日報的採訪表示，捷運公館站人流量很大，很多業者都是長期經營、租約打長約，因此商圈穩定性高，徒步區對當地是一項利多，屋主多半會有預期心理，只是試行不久，效益尚未發酵。
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