產權登記來不及 捷運中山站聯開商辦延後開標
2019/12/11 15:34
好房網News記者李彥穎／台北報導
皇翔建設日前委託仲量聯行，公開標售捷運中山站聯開共構商辦「皇翔中山」部分樓層，原本預定在12月20日開標，但現在仲量聯行宣布，由於產權登記未能夠於預計時程內完成，考量到今年農曆過年時間較早，因此與皇翔建設討論後，決定將本案開標時間延後至2020年2月17日。
仲量聯行表示，「皇翔中山」捷運聯開案，就位於捷運中山站的正上方，基地為508.5坪，為地上17樓、地下4樓建築，其中1到4樓可用於一般零售業，5至17樓可用為一般事務所，大樓面寬30公尺，皇翔建設分得4樓、10樓、11樓、12樓和17樓，共1865.25坪，以及19個平面車位。
捷運中山站共構商辦「皇翔中山」。照片仲量聯行提供
仲量聯行是在今年11月，正式接受皇翔建設委託，將「皇翔中山」分回的樓層和停車位全數包裹公開標售，底價開出24.4億，拆算每坪約127萬計算，原本預計12月20日開標，目標是今年底完成過戶。
但仲量聯行表示，雖然從公告標售至今，接到眾多投資型、自用型買方積極詢問，但是因為產權登記未能夠於預計時程內完成，加上馬上就要面臨元旦假期以及農曆過年，因此決定將開標時間延後至2020年2月17日。
仲量聯行強調，目前台北市A級辦公大樓空置率低於3%，據悉預計2020年第一季完工的新星興業大樓業已整棟預租，其他位於北市尚未完工的大樓也傳出預租近滿租，顯示目前台北市的商辦供需仍然嚴重失衡。