想要買得起房 蔡志雄：先從「節流」開始
2014/07/21 08:40
好房News記者曾威智／整理報導
台灣房價所得比高居世界第一，因為買不起房只好先在外租屋的大有人在，但專家提醒，租屋族想要晉升有殼族，第一步就是「節流」，也就是控制好每月的租金比例，最好不要超過薪水的1／4。專家說，雖然房價高低不是每個人能夠左右的事，但現金支出卻是個人可以控制的，而晉升有殼族的第一步，就是先存下買房的第一桶金。
蔡志雄建議，想晉升有殼族，每月租金支出最好不要超過薪水的1／4（好房資料中心）
對房產投資有研究的律師蔡志雄在《Yahoo！奇摩房地產》撰文指出，台灣的房價所得比高居世界第一，除了房價高之外，另一個主因就是薪資水平偏低，而買房得要有務實作法，他觀察到許多租屋族每月的租金，竟然佔了薪水一半以上。他說，面對高房價，許多人顯然已經放棄買房的打算，否則，怎麼會用一半以上的薪資來租房子？
蔡志雄表示，租房和買房不同的原因在於，買房每月繳的房貸在全部繳完之後，房子就是自己的，但租屋就不是，租金每月付給房東後就沒有了，所以既然買房要繳的房貸不超過薪水的1／3，那租金所佔的比例就該更低。因此他建議租屋族，每月租金都不要超過薪水的1／4，如果生活花費也控制在薪水的1／4，那每個月就能存下一半以上的薪資，加速買房第一桶金的速度。