蘇瑋璇／台北報導
慈濟內湖保護區開發案爭議多時，近期再送都市設計審議，強調調降建築容積率，擴大滯洪池容積，並維護生態，盼解除地方對於保護區開發後的淹水疑慮。但地方批評，慈濟不對附近住戶舉辦公開說明會，執意開發，更加深住戶疑慮。
慈濟表示，開發範圍均位處平地，不會破壞坡地，且調降容積率、擴大滯洪池，開闢後成為居民可走動的開放空間。（蘇瑋璇攝）
變更計畫基地與大湖公園僅一路之隔，慈濟欲將保護區變更為社會福利特定專用區，面積四萬四千多平方公尺，針對外界質疑在保護區內大興土木，破壞生態，發言人何日生說，民國八十六年慈濟取得土地時，就是柏油鋪面、鐵皮屋林立，「名為『保護區』，實為『破壞區』。」
志工、前交通部長蔡堆說，開發區是牛稠溪水系，開發後仍保有原本的地表逕流，建蔽率為三五％，相當於保存三分之二土地不蓋建物，容積率從原本一六○％調降為一二○％，採用綠建築，擴大滯洪池。
區域周邊為順向坡，蔡堆說，開發範圍全是平地，不會擾動坡地，經過專家現勘證實只要不挖山，就無順向坡走山疑慮，就連環保署長沈世宏視察後，都對此案很期待。
他強調，內湖園區每年有二百多團國內外參訪團，如同台灣一扇環保櫥窗，若持續破舊外貌，有損國家形象。且志工終日在鐵皮屋內資源回收，夏熱冬冷，非常辛苦，有必要改建。
但大湖里長郭坤祥指出，十多年來，慈濟開發案始終遮遮掩掩，訊息的不透明加深居民疑慮，令人覺得「鴨霸」，盼召開說明會，展現誠意說明清楚。
居民、內湖保護區守護聯盟劉德正說，當地多年來已飽受淹水之苦，慈濟改變任何建築工法，都不能保證免災；且保護區解編違背國土計畫法修正方向，因此慈濟才會急於重提都審，盼快速通關。
長期關注此案的台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全也說，不反對慈濟行善，但回歸根本，在保護區進行變更開發，就是錯誤決策，此案挑戰市府對於保護區的定位與價值，一旦解編，保護區恐將逐步淪陷。
劉德正批慈濟暗中找里長、反對派學者談，企圖各個擊破，卻不公開正面回應居民。廖本全說，開發區地質敏感，淹水、邊坡滑動等種種疑慮，彷彿敵不過慈濟標榜的人文志業，且此開發案與法無據，希望都委會審慎評估。
