記者邱莞仁／綜合報導
中國國家統計局昨（18）日發布最新數據指出，2014年4月中國70個大中城市房價變化，其中停漲城市數量較上月幾乎增加一倍、達26個，創下近18個月以來新高，顯示中國房市正逐步降溫。
與上個月相比，2014年4月有44個城市的新建商品住宅房價較上漲，但房價下跌或持平的城市則達26個，幾乎達上個月14個的一倍。值得關注的是，當月各城市最高的房價月均漲幅為0.4％。
在此之前，包括北京、上海、廣州、深圳四大主要一線城市的房價的月均漲幅曾一度穩定在1至2％間。過去一年，中國房價曾上演逐月快速上漲。
統計指出，從2013年2月到12月，中國70個大中城市中房價逐月上漲城市數量始終維持在62個以上。不過，這個情況在進入2014年後開始掉頭，至今已連4個月下探。
據新華網報導，中國主要城市房價4月的表現，也進一步顯示了中國房市進入2014年以來的溫和降溫態勢。對此，統計局城市司高級統計師劉建偉認為，4月中國70個大中城市房價走勢總體平穩小幅上升，但漲幅縮小。
其中，各城市新建商品住宅價格較上個月綜合平均漲幅為0.1％，比3月縮小0.2個百分點。在房價較上個月上漲的44個城市中，則有31個城市房價的漲幅比3月份出現下滑。
中國國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群指出，「經過十多年高速發展，中國房地產市場進入調整階段，這很正常。」部分三四線城市由於產業支撐和人口流入有限，房價回調已持續一段時間，這使得房地產市場預期有所變化，觀望情緒上升，令部分一二線城市的房價也出現鬆動。
