聯合報 記者孫中英╱綜合報導
台灣房屋表示，「西華富邦」今年9月再成交2戶，分別是21樓總價2億8875萬、23樓2億8510萬，單價分別落在192.1和199.2萬，雖然單價未創新高，但西華富邦今年總交易戶數已累積12筆，穩居豪宅交易王寶座，其次為「敦南寓邸」，以10筆交易名列亞軍，「和平大苑」今年也交易7戶，位居季軍。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，西華富邦2筆新交易都在前棟，景觀視野佳，因而單價逼近200萬。事實上，今年不少豪宅買家都趁低檔入手高樓層，顯示高資產族不只要買得便宜，更要買好，除期待單價有折扣，景觀條件更是買家在意的重點。
台灣房屋表示，西華富邦今年總交易戶數已累積12筆。圖為台北市街道示意圖。記者孫中英／攝影
張旭嵐表示，西華富邦樓高42層是台北市最高豪宅，銷售至今，已揭露98筆資料，最高單價是39樓1坪290萬，最低成交價為5樓140萬，不僅高低樓層「價差大」，車位價格也差很大。根據實價資料顯示，有人用588萬元買3個車位，也有人用2070萬元買了5個車位，一個車位就要價414萬。
台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，西華富邦的車位都是「坡道平面」，面積多為11.46坪的大車位，除「急售戶」之外，車位價格依所屬樓層不同，B2至B4價格雖略有差距，車位價格平均在310到370萬元間，形成車位價格比房屋1坪實價（約158到217萬元）還貴的情況。
張旭嵐表示，西華富邦今年共交易12筆，其中5筆都超過2億，總銷金額已破27億，論「交易量或總銷」都是今年最賣豪宅王，而敦南寓邸以10筆緊追在後。不少企業法人第4季會預作盈餘轉投資，或將年中收到的股東盈餘分配，做資產配置，估計年底前豪宅市場還有買氣。
