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北富銀不動產放款比重僅占存款26% 還有近1200億可貸放

#房地產 #銀行貸款 #富邦金 #不動產開發 #理財 #租售

聯合報記者朱漢崙/綜合報導

 
正當各大銀行房貸餘額滿水位之際,富邦金今日召開法說會,其中北富銀的不動產放款占總存款量,竟然只有26%,除了北富銀的土地建築融資案量相較其他銀行少之外,龐大股市交割款加持使北富銀的存款量處於高水位,總規模超過3兆元,也是主要原因。
 
富邦金總經理韓蔚廷表示,北富銀對土建融或其他不動產開發商的放款比率較低,因此,銀行法第72條之2的比率可維持在26%多,若以總存款規模3兆元來看,換算下來,等於還有接近1200億元的空間可供貸放。
 

 

 

富邦金控舉行第2季法說會,總經理韓蔚廷表示,上半年稅後純益813.1億元,每股稅後純益(EPS)5.97元,稅後純益、每股稅後純益穩居金控業之冠。記者曾吉松/攝影

富邦金控今日舉行第2季法說會,總經理韓蔚廷表示,上半年稅後純益813.1億元,每股稅後純益(EPS)5.97元,稅後純益、每股稅後純益穩居金控業之冠。記者曾吉松/攝影

 

 

 

相較於美國聯準會降息之前,很多銀行的存款被客戶提走轉作投資債券等,因此存款量不足,北富銀的存款量也有來自證券交割款的加持。富邦證券的市占率排名市場第三,富邦金受惠於旗下富邦證的股市交割款加持活存,也使北富銀的存款量夠大,相對使不動產放款比率也降低。
 
對於聯準會降息步調,富邦金首席經濟學家羅瑋指出,內部預期在各種情境假設之下,明年上半年約降2至3碼(1碼是0.25個百分點),另外,從9月至今年底,約降3碼,合計從9月到明年6月底,總計最多降6碼。至於台灣央行9月會否降息?富邦金則認為,房市這麼熱,調降利率的可能性不高,
 
至於美國總統大選對經濟的影響,韓蔚廷認為,雖然揭曉之前,市場波動性大,但選完之後,不論誰當選都有慶祝行情;羅瑋進而指出,尤其受到壓抑的產業會有機會,例如,像石化產業,金融監管措施放寬,中小企業稅率調降,政府扶植力道加大,新興市場也不會有10%加徵關稅的威脅。
 
聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導

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